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Riverside Plaza 321-395 E Dundee Rd Espace disponible | 111–1 592 m² | Wheeling, IL 60090
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En face de Fresh Farms
- Un nouveau développement de 55 appartements est en cours à l'angle NE de l'intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 421 E Dundee | 132 m² | Négociable | 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 34 305 € /an 2 859 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 441-451 Dundee | 291 m² | Négociable | 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 75 689 € /an 6 307 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 79 S Milwaukee | 336 m² | Négociable | 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 87 261 € /an 7 272 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 83 S Milwaukee | 232 m² | Négociable | 260,04 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 60 300 € /an 5 025 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 150 | 112 m² | Négociable | 204,32 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 22 930 € /an 1 911 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 250 | 155 m² | Négociable | 204,32 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 31 605 € /an 2 634 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 350 | 111 m² | Négociable | 204,32 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 22 778 € /an 1 898 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 500 | 223 m² | Négociable | 204,32 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 45 556 € /an 3 796 € /mois | Brut modifié |
321-401 E Dundee Rd - 1er étage – Bureau 421 E Dundee
1,420 SF retail space available at Riverside Plaza.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
321-401 E Dundee Rd - 1er étage – Bureau 441-451 Dundee
3,133 SF available at Riverside Plaza.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
321-401 E Dundee Rd - 1er étage – Bureau 79 S Milwaukee
3,612 SF office/retail space for lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 10 à 29 personnes
321-401 E Dundee Rd - 1er étage – Bureau 83 S Milwaukee
2,496 SF retail space at Riverside Plaza.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
321-401 E Dundee Rd - 2e étage – Bureau 150
2nd floor office space for lease at Riverside Plaza.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 10 personnes
321-401 E Dundee Rd - 2e étage – Bureau 250
2nd floor office space available for lease at Riverside Plaza.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 14 personnes
321-401 E Dundee Rd - 2e étage – Bureau 350
Furnished with kitchenette
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 10 personnes
321-401 E Dundee Rd - 2e étage – Bureau 500
2nd floor office space available at Riverside Plaza.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 20 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Di Moda Jewelers
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Di Moda Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Moda Two | Immobilier | 1 | Local |
| Modern Art Of Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Purple Sprout | Restaurant | 1 | Local |
| Sasha G Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Wajo | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 592 m² | Surface commerciale utile | 7 449 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 592 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 7 449 m² |
| Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Riverside Plaza est un charmant centre commercial avec des bureaux disponibles à la location au deuxième étage au cœur de Wheeling. Situé à l'angle sud-est de Dundee Road et de Milwaukee Avenue, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à 1,6 km au sud de Lake Cook Road, à 1,6 km à l'ouest de l'I-294 et à 1,6 km à l'est de la gare de Wheeling Metra (qui relie Antioche à la gare Union de Chicago). La population dans un rayon de 8 miles est de 242 068 habitants et le revenu moyen des ménages est de 140 238 dollars. Le rayon immédiat de 3 km connaît une forte croissance de la construction de nouveaux appartements résidentiels et de condominiums. 195 768 personnes travaillent dans un rayon de 8 miles pour 14 233 entreprises, répondant ainsi à une demande constante de produits de consommation, de services médicaux, de fournisseurs de produits alimentaires, de services de santé et d'éducation. Le trafic sur Dundee Road dépasse les 25 000 véhicules par jour, tandis que Milwaukee Avenue dépasse les 27 000 véhicules par jour. Milwaukee Avenue est une « rangée de restaurants » avec des dizaines de restaurants populaires, dont Benihana, D'Agostino's Pizzeria, Rise n Dine, Superdawg, Bob Chinn's Crah House, Yu's Mandarin Chinese, Savory Plate, Kitchen House Cafe, Kilcoyne Redwood Inn, Boston Fish Market et bien d'autres
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