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321-325 Moore Ave Local commercial | 105–384 m² | À louer | Toronto, ON M4G 1E1
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Informations principales
- Positioned at Bayview and Moore in the heart of Leaside.
- Surface-level parking enhances customer convenience.
- Excellent visibility and high traffic from Bayview Avenue.
- Co-tenancy with Rexall and Loblaws boosts foot traffic.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 105 m² | Négociable | 559,09 € /m²/an 46,59 € /m²/mois 58 901 € /an 4 908 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 559,09 € /m²/an 46,59 € /m²/mois 155 824 € /an 12 985 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
Includes storage, washrooms, and utility rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 384 m² d’espace adjacent.
1er étage
v
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 384 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 321-325 Moore Ave, Toronto, ON M4G 1E1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Dove Cleaners
- Pressing
- 9
- Local
- Rexall
- Pharmacie
- 637
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Dove Cleaners | Pressing | 9 | Local |
| Rexall | Pharmacie | 637 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 384 m² | Surface commerciale utile | 1 094 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 384 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 094 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Le 325 Moore Avenue offre une opportunité rare de louer un espace commercial de premier plan au cœur de Leaside, l'un des quartiers les plus prisés et établis de Toronto. Situé à l'intersection de Bayview Avenue et Moore Avenue, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic routier constant, ce qui en fait un emplacement idéal pour les détaillants recherchant une forte exposition et une accessibilité optimale. Le site dispose d'un vaste parking de surface, un atout essentiel pour le confort des clients dans les environnements commerciaux urbains. La co-location avec des enseignes nationales telles que Rexall Drugstore et Loblaws renforce encore l'attractivité et la crédibilité de cet emplacement, générant un flux constant de visiteurs et une synergie de marque. Ce lieu est entouré d'une combinaison de densité résidentielle et de dynamisme commercial, avec un accès facile à Pottery Road, Leacrest Road et Bayview Avenue. La propriété est idéalement positionnée pour desservir à la fois les résidents locaux et les acheteurs de destination, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun. Que ce soit pour des boutiques, des entreprises de services ou des concepts de restauration, le 325 Moore Avenue offre la visibilité, le stationnement et la synergie de quartier que recherchent les commerçants.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
321-325 Moore Ave
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