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Take 5 3209 NC 87 S Local commercial 100 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Sanford, NC 27332 2 269 716 € (22 726,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand new 2024 build to suit construction
- Rent commencement date shall be the close of escrow
- The subject property qualifies for bonus depreciation (discuss with a tax professional)
- 15-Year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- 10% rent increases every 5 years beginning in year 6 and continuing through all option periods
- Full term guarantee from an established franchise (±45 location by year end)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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En 1973, le premier magasin Lidl moderne a ouvert ses portes à Ludwigshafen, en Allemagne. Avec seulement trois employés et environ 500 produits, ce petit magasin a marqué le début modeste de leur expansion mondiale. Lidl a commencé à ouvrir des magasins en dehors de l'Allemagne dans les années 1990, et en quelques années, ils étaient présents dans toute l'Europe ! Aujourd'hui, Lidl est présent dans des dizaines de pays et emploie des centaines de milliers de personnes à travers le monde. Peu importe leur taille, la mission de Lidl est toujours restée la même : offrir aux clients des produits de qualité, qu'il s'agisse de fruits et légumes, de viande, de produits de boulangerie, d'articles ménagers et bien plus encore, à des prix incroyablement bas. Parce que de bonnes courses doivent être accessibles à tous.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 673 911 € | |
| Évaluation du terrain | 1 522 465 € | Évaluation totale | 3 199 411 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Take 5 | 3209 NC 87 S
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