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Prime Location 8325SF Flex Indust. Warehouse 3209 Clearfield Ct Industriel/Logistique 755 m² À vendre Fort Wayne, IN 46808 1 035 444 € (1 371,74 €/m²)
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Résumé analytique
Located in the highly sought-after Centennial Industrial Park, this 8,325SF modern manufacturing facility on 0.89 Acre offers an unparalleled combination of location, versatility, and functional utility. Situated less than 2 miles and a quick 5-minute drive from I-69, Hwy 33, Hwy 30, and Coliseum Blvd, the property provides premier regional connectivity for logistics and distribution.
The building’s interior is engineered for flexibility; current temporary walls can be easily removed to create one expansive open-concept, remain in place, or custom build-to-suit. With an extremely low market supply of industrial assets featuring this level of modern utility, this industrial flex space is an ideal fit for manufacturing, warehousing, or business development.
The building’s interior is engineered for flexibility; current temporary walls can be easily removed to create one expansive open-concept, remain in place, or custom build-to-suit. With an extremely low market supply of industrial assets featuring this level of modern utility, this industrial flex space is an ideal fit for manufacturing, warehousing, or business development.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 035 444 € | Surface utile brute | 755 m² |
| Prix par m² | 1 371,74 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1996 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,36 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I1 - Light Industrial | ||
| Prix | 1 035 444 € |
| Prix par m² | 1 371,74 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 755 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I1 - Light Industrial |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-07-28-376-008.000-073 | Évaluation des aménagements | 271 027 € |
| Évaluation du terrain | 50 046 € | Évaluation totale | 321 074 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-07-28-376-008.000-073
Évaluation du terrain
50 046 €
Évaluation des aménagements
271 027 €
Évaluation totale
321 074 €
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Vidéos
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Présenté par
Prime Location 8325SF Flex Indust. Warehouse | 3209 Clearfield Ct
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