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Résumé analytique

Owner-user or investor opportunity. 11,724 SF flex warehouse with office loft on 0.80 acres in Wall Township. 5 loading docks, 1 drive-in door, 12-14 ft ceilings. Municipal water and sewer. Full sprinkler system. Low taxes at $12,251 annually. Excellent access to GSP, Routes 34, 35, 18, 195, 138 and 71. Asking $1,700,000. All offers considered.
Zoning: Neighborhood Business (NB)
Permitted and Conditional Uses Include:
Neighborhood shopping centers
Retail uses (including paint/wallpaper/hardware stores, food stores, apparel and accessories, general merchandise stores, and antique shops)
Professional and business services (book publishers, insurance carriers, real estate offices, legal services, travel agencies)
Studios and instruction (photography studios, dance studios and schools; all other schools and instruction – indoor only)
Health services (medical offices and clinics, doctors of medicine, osteopaths, dentists, senior/elder daycare, child daycare services, physical fitness facilities)
Food service (eating places without liquor license, except fast food)
Personal services (shoe repair shops, laundry and cleaning services, garment services, beauty shops, barber shops)
Membership organizations

Informations sur l’immeuble

Prix 1 463 802 €
Prix par m² 1 343,93 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,65 ha
Surface utile brute 1 089 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1960
Ratio de stationnement 0,3/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 5
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage NB - Entreprise de quartier

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Balcon

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • 3209 Atlantic Llc
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Airbrush Action Inc
  • Information
  • -
  • -
  • -
  • Yossi Katz
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
3209 Atlantic Llc - - - -
Airbrush Action Inc Information - - -
Yossi Katz - - - -
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
52-00825-0000-00003
Évaluation du terrain
241 097 €
Évaluation des aménagements
258 835 €
Évaluation totale
499 931 €
  • ID de l’annonce: 36167712

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3209 Atlantic Ave, Allenwood, NJ 08720

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