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Parkside Candies 3208 Main St Local commercial 1 765 m² À vendre Buffalo, NY 14214 2 128 250 € (1 205,70 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sale includes real estate, business, manufacturing equipment and training by owner
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À VENDRE Entreprise de restauration en gros bien établie, vieille de 95 ans, située à North Buffalo et comptant 4 points de vente au détail dans l'État de New York • Bâtiment historique à usage mixte générateur de revenus avec parking et petite usine de fabrication totalisant 19 000 pieds carrés inclus dans la vente • Le propriétaire sortant formera un nouvel opérateur • Excellente notoriété régionale • Excellent potentiel de hausse ! Peu de concurrents pour les boutiques, les fabricants spécialisés de bonbons et de sucettes peuvent vendre au détail sur le marché de l'ouest de New York et être en mesure d'accroître leur présence sur Internet et leurs ventes nationales. L'activité et le potentiel des magasins de fontaines à soda restaurées classiques phares peuvent être facilement augmentés avec un minimum d'effort. Très bien situé dans le quartier de l'université de Buffalo. Les usines et les immeubles à revenus comprenant des commerces au premier étage et des appartements et des bureaux au deuxième étage sont en excellent état. La fabrication peut être augmentée avec des équipes et des employés supplémentaires (si vous le souhaitez).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 765 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
2 128 250 €
Prix par m²
1 205,70 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
N-3C - Commercial
Façade
15 m sur Main St
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-079-550-0003-009-000 | Évaluation des aménagements | 398 919 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 150 169 € (2024) | Évaluation totale | 549 089 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
140200-079-550-0003-009-000
Évaluation du terrain
150 169 € (2024)
Évaluation des aménagements
398 919 € (2024)
Évaluation totale
549 089 € (2024)
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Présenté par
Parkside Candies | 3208 Main St
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