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Contractor Yard & Warehouse | District St 3208 E District St Industriel/Logistique 548 m² À vendre Tucson, AZ 85714 539 294 € (983,88 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Two steel industrial buildings positioned for owner-user or investor flexibility
- Integrated office areas suitable for administrative or customer-facing operations
- Convenient access to Ajo Way and Palo Verde Road within an active industrial hub
- CI-2 zoning supporting a wide range of light industrial and service uses
- Strong potential for Gem Show storage, staging, and operational overflow
- Functional yard layout allowing efficient vehicle circulation and equipment storage
Résumé analytique
The property totals approximately 5,900 square feet across two steel industrial buildings on nearly 0.5 acres, allowing for single owner-user occupancy or multitenant configuration. Interior office areas support administrative, sales, or customer facing operations, while the building layout and yard functionality provide flexibility for
a wide range of industrial users. This asset is particularly well-suited for contractors, automotive users, and Gem Show warehouse and staging operations, offering functional industrial space, office integration, and zoning versatility in a developing industrial area. Owner occupied currently, market rents Industrial w/ Office (Blended): $11.50 – $13.50 PSF.
a wide range of industrial users. This asset is particularly well-suited for contractors, automotive users, and Gem Show warehouse and staging operations, offering functional industrial space, office integration, and zoning versatility in a developing industrial area. Owner occupied currently, market rents Industrial w/ Office (Blended): $11.50 – $13.50 PSF.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 539 294 € | Surface utile brute | 548 m² |
| Prix par m² | 983,88 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface du lot | 0,2 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | CI-2, County - INDUSTRIE LOURDE | ||
| Prix | 539 294 € |
| Prix par m² | 983,88 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 548 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | CI-2, County - INDUSTRIE LOURDE |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 232 – 548 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 232 – 548 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 232 – 548 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 132-23-134B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 43 053 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
132-23-134B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
43 053 €
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Présenté par
Contractor Yard & Warehouse | District St | 3208 E District St
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