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3208 3rd Ave Bureau 1 971 m² 100 % Loué À vendre Bronx, NY 10451

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Installation d'un nouvel ascenseur desservant les 4 étages
  • Deuxième et troisième étages entièrement rénovés, nouveaux systèmes CVC et salles de bains
  • Le rez-de-chaussée et la cave sont loués à un locataire commercial avec une option d'annulation de 90 jours
  • Plafonds de plus de 16 pieds sur les 4 étages

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans l'arrondissement du Bronx à New York, Melrose est un quartier résidentiel au nord de Mott Haven et à l'ouest de Longwood, reconnu comme faisant partie du South Bronx. C'est un quartier rectangulaire, avec la Troisième Avenue formant la frontière est, la 149e rue au sud, Park Avenue à l'ouest et la 161e rue au nord. Melrose Avenue et Third Avenue sont les principales artères qui traversent le quartier. Le quartier d'amélioration commerciale Hub-Third Avenue est un quartier commerçant local bien connu situé au point de rencontre de cinq routes principales, telles que East 149e Street, Westchester, Willis, Melrose et Third Avenues. Cette zone commerciale est la deuxième en taille après Fordham Road. L'établissement est situé à proximité d'un corridor commercial, des transports en commun, des écoles et de l'autre côté de la rue du nouveau Boricua College, dans une zone à forte densité de population. L'établissement se trouve à quelques pas du nouveau Boricua Village (plus de 700 unités locatives), de Saint Ann's Apartments (plus de 660 unités locatives), de La Central, la plus récente communauté locative du sud du Bronx composée de 992 unités locatives et d'un YMCA ultramoderne de 50 000 pieds carrés

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 971 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
493 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,25
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C4-4,Bronx (K9) - Commerce général
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02620-0009
Évaluation du terrain
152 706 €
Évaluation des aménagements
279 146 €
Évaluation totale
431 852 €
  • ID de l’annonce: 30884302

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3208 3rd Ave, Bronx, NY 10451

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