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3208-3598 SE Federal Hwy Local commercial | 359 m² | À louer | Stuart, FL 34997
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Informations principales
- Prominent corner location at the intersection of US-1 and Indian Street with robust daily traffic counts.
- Strong retail visibility enabled by pylon signage and frontage along a major highway.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3250 | 359 m² | 1-10 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 108 455 € /an 9 038 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3250
The center has undergone recent redevelopment, creating an attractive retail destination anchored by high-traffic tenants including Publix, Michaels, Bealls Outlet/Home Centric, Dollar Tree, and Harbor Freight Tools. Its strategic placement ensures excellent exposure to approximately 79,000 vehicles per day, delivering consistent consumer visibility and foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3208-3598 SE Federal Hwy, Stuart, FL 34997
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bealls
- Grand magasin
- 905
- National
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 907
- National
- Humane Society of the Treasure Coast
- Soins/Toilettage des animaux
- 3
- Local
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 243
- International
- Powerhouse Gym
- Fitness
- 187
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 584
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bealls | Grand magasin | 905 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 907 | National |
| Humane Society of the Treasure Coast | Soins/Toilettage des animaux | 3 | Local |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 243 | International |
| Powerhouse Gym | Fitness | 187 | International |
| Publix | Supermarché | 1 584 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 359 m² | Surface totale du terrain | 8,9 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Surface commerciale utile | 13 973 m² | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 359 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 13 973 m² |
| Surface totale du terrain | 8,9 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in a highly visible retail corridor, this property occupies a prime location at the signalized intersection of US-1 and Indian Street in Stuart, Florida. Tenants benefit from smooth ingress and egress via multiple access points along both US-1 and Indian Street, supported by a dedicated turn lane, pylon signage, and efficient site circulation. Covering approximately 22 acres with a generous parking ratio, the property offers convenience for both shoppers and businesses. Situated within a thriving retail node, it connects easily to local neighborhoods and is well positioned to capture demand from surrounding residential areas and commuter traffic.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Hannah McClure -
Carolyn Niemczyk -
Joe Pelayo -
Total Real Estate Consultants Inc
Présenté par
3208-3598 SE Federal Hwy
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