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3208-3598 SE Federal Hwy Local commercial | 153–408 m² | À louer | Stuart, FL 34997
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 320 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 370 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 320
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 370
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3208-3598 SE Federal Hwy, Stuart, FL 34997
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bealls
- Grand magasin
- 905
- National
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 907
- National
- Humane Society of the Treasure Coast
- Soins/Toilettage des animaux
- 3
- Local
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 243
- International
- Powerhouse Gym
- Fitness
- 187
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 584
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bealls | Grand magasin | 905 | National |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 907 | National |
| Humane Society of the Treasure Coast | Soins/Toilettage des animaux | 3 | Local |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 243 | International |
| Powerhouse Gym | Fitness | 187 | International |
| Publix | Supermarché | 1 584 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 408 m² | Surface totale du terrain | 8,9 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Surface commerciale utile | 13 973 m² | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 408 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 13 973 m² |
| Surface totale du terrain | 8,9 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
• Prime Intersection: Prominently positioned at the signalized southwest corner of US-1 & Indian Street in Stuart, offering strong visibility and convenient access from multiple directions. • Retail Environment: A recently redeveloped neighborhood center encompassing approximately 165,000 square feet of retail space, anchored by a high-volume Publix and complemented by nationally recognized tenants including Michaels, Bealls Outlet/Home Centric, Dollar Tree, Harbor Freight Tools, and others. • Traffic Exposure: The intersection benefits from approximately 79,000 vehicles per day, driving consistent consumer exposure and daily traffic. • Access & Circulation: Excellent ingress and egress from both US-1 and Indian Street, supporting smooth traffic flow and ease of access for customers and tenants.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
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3208-3598 SE Federal Hwy
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