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3207 Ponderosa St Industriel/Logistique 929 m² À vendre Wahoo, NE 68066 1 134 705 € (1 221,39 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 10,000 SF industrial flex building PLUS 1 acre lot (2 Acres total)
- Ideal for contractor, fleet, or service-based business
- Fully fenced rear yard for secure storage
- 8 overhead doors (ideal for multi-bay operations)
- Opportunity for additional income from unused bays and vacant lot
- Utilize entire building or lease out excess space
Résumé analytique
The site includes approximately 2 acres total with 1 acre of paved parking and drive area, along with a fully fenced rear yard for secure storage of equipment, vehicles, and materials. The building layout supports single-user operations or multi-bay functionality, with the ability to occupy all or part of the space. Then includes a second parcel of approximately 1 acre to the North.
The property is currently leased, providing in-place income, with a clear path for future occupancy. Lease expires on December 31, 2026. Tenant will not be renewing lease.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 134 705 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Prix par m² | 1 221,39 € | Surface utile brute | 929 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zonage | LM - Light Manufacturing | ||
| Prix | 1 134 705 € |
| Prix par m² | 1 221,39 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zonage | LM - Light Manufacturing |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ideal Uses: Contractor headquarters (HVAC, plumbing, electrical, concrete, etc.) Automotive Landscaping/Excavation Fleet-based or service operations Equipment Storage Lease Expiration: December 31, 2026 Tenant will not be renewing Provides immediate income with flexibility for future occupancy or reposition
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 929 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ideal Uses: Contractor headquarters (HVAC, plumbing, electrical, concrete, etc.) Automotive Landscaping/Excavation Fleet-based or service operations Equipment Storage Lease Expiration: December 31, 2026 Tenant will not be renewing Provides immediate income with flexibility for future occupancy or reposition
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 501 278 € | |
| Évaluation du terrain | 189 262 € | Évaluation totale | 690 540 € |
Taxes foncières
Présenté par
3207 Ponderosa St
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