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Abs. NNN Shell | Houston MSA, TX 3207 Greenhouse Rd Local commercial 394 m² 100 % Loué À vendre Katy, TX 77449 3 137 884 € (7 966,01 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- New 20 Year Absolute NNN Lease; 40 Years of Potential Remaining Lease Term; 2% Annual Rent Increases; Strong Lease Guaranty; Contact broker for detail
- Signalized Hard Corner Intersection; 23,800 Cars Per Day at the Intersection of Morton Road and Greenhouse Road
- Katy Is Part of the Houston MSA, One of the Fastest-Growing Large Metros in the U.S. and a Major Hub for Energy, Petrochemical, and Port-Related Jobs
- Fee Simple; Land and Building Ownership; Qualifies for Bonus Depreciation (Consult with Your Tax Professional)
- Excellent Demographics with Population of 230,756 and $113,824 Average Household Income within a 5-Mile Radius
- Katy is in the High-Growth Katy/West Houston Submarket within the Income Tax Free state of Texas
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 137 884 €
Prix par m²
7 966,01 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
219 652 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
NA HOUSTON
Stationnement
16 places (40,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1146680030076 | Évaluation des aménagements | 643 626 € |
| Évaluation du terrain | 179 822 € | Évaluation totale | 823 447 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1146680030076
Évaluation du terrain
179 822 €
Évaluation des aménagements
643 626 €
Évaluation totale
823 447 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Abs. NNN Shell | Houston MSA, TX | 3207 Greenhouse Rd
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