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Redhawk Towne Center 32065 Temecula Pky Local commercial | 111 m² | À louer | Temecula, CA 92592
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 111 m² | Négociable | 452,71 € /m²/an 37,73 € /m²/mois 50 470 € /an 4 206 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
The property is located at 32065 Temecula Parkway, Suite C, within Redhawk Towne Center in Temecula., The center sits directly along Temecula Parkway, also known as Highway 79. The cross street is Redhawk Parkway, providing easy access and strong visibility. Temecula is a well-known residential and tourist area in Southern California. The city is famous for its wineries and has multiple golf courses nearby, including Redhawk Golf Club, Temecula Creek Golf Club, and Journey at Pechanga. These attractions bring steady traffic from both local residents and visitors throughout the year. Redhawk Towne Center is anchored by Walmart and Kohl’s, creating consistent daily customer flow. The surrounding neighborhood is a large residential community, and the center benefits from strong local demand. There are no sushi restaurants or ramen shops inside Redhawk Towne Center, which provides an opportunity for Asian food concepts without direct competition in the same center. The current owner built out the space with a full kitchen including a hood system, one ADA restroom, and newer equipment.? The buyer does not take over the existing business." This is an Asset Sale. Asking Price: $170,000 **DO NOT DISTURB CURRENT TENANT. SALE IS CONFIDENTIAL** **PLEASE CONTACT BROKER FIRST BEFORE GOING INTO THE RESTAURANT**
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Redhawk Towne Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 623
- International
- Los Tacos
- Restaurant
- 1
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- Submarina California Subs
- Restauration rapide
- 13
- National
- Tastea
- Boissons/Jus
- 31
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 623 | International |
| Los Tacos | Restaurant | 1 | - |
| Submarina California Subs | Restauration rapide | 13 | National |
| Tastea | Boissons/Jus | 31 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 546 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 546 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
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Redhawk Towne Center | 32065 Temecula Pky
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