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Longhorn Center Austin, TX 78758 Espace disponible | 279–2 864 m² | Industriel/Logistique

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Quick connections to TX-183, I-35, the MoPac Expressway/ Hwy 1, and road infrastructure upgrades are underway to further streamline access.
  • Longhorn Business Park encompasses more than 868,000 square feet of commercial real estate space across 20 buildings.
  • The Domain offers a variety of premier shopping and dining options, and Q2 Stadium, two breweries, and light rail are all within walking distance.
  • The center is ideal for various light industrial/ flex operations with plenty of loading capabilities, office space, and employee parking.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 2 864 m²
Type de parc Parc industriel

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

Longhorn Center
3206 Industrial Ter
2 585 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 203 m²
Surface du lot
1,90 ha
Année de construction
1978
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
10,67 m x 12,19 m
Accès plain-pied
7
Portes de quai de chargement
27
Niveleurs
2
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
X - Industrial General
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 102
  • 2 585 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 102 2 585 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant
Longhorn Center
3206 Industrial Ter
2 585 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 203 m²
Surface du lot
1,90 ha
Année de construction
1978
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
10,67 m x 12,19 m
Accès plain-pied
7
Portes de quai de chargement
27
Niveleurs
2
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
X - Industrial General

3206 Industrial Ter - 1er étage – 102

Surface
2 585 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
Longhorn Center
3101 Longhorn Blvd
279 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 017 m²
Surface du lot
0,96 ha
Année de construction
1973
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 12,19 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement
19
Niveleurs
3
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 110
  • 279 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 110 279 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Longhorn Center
3101 Longhorn Blvd
279 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
5 017 m²
Surface du lot
0,96 ha
Année de construction
1973
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
9,14 m x 12,19 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement
19
Niveleurs
3

3101 Longhorn Blvd - 1er étage – 110

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3206 Industrial Ter - 1er étage – 102

Surface 2 585 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

3101 Longhorn Blvd - 1er étage – 110

Surface 279 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Advanced Filtration Systems LP
  • Services
  • 1er
  • Camfil
  • -
  • 1er
  • Payless Insulation
  • Construction
  • 1er
  • USI Chase Insulation
  • Services

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

CBRE is pleased to present prime Austin industrial space within the North Submarket’s industrial corridor at the Longhorn Business Park. The park is convenient to the N MoPac Expressway and TX-183 interchange, ideal for logistics distribution. Additionally, the Austin-Bergstrom International Airport and the Quartermasters CSX Railway are less than 25 miles from the business park, and the nearest freight port, the Calhoun Port, is reachable within a day’s drive. The center's neighboring tenants include an air conditioner supplier, an auto parts supplier, a building material supplier, a telecommunications contractor, and others within the distribution and services sectors. Austin has been the fastest-growing industrial market in the US over the past five years. Renowned as a leading US tech hub that also features a diverse range of other sectors, Austin continues to experience major population growth and accompanying development. Link Logistics warehouse space for rent in Austin helps businesses meet rising e-commerce demand and capitalize on the region’s broader economic tailwinds. Well-positioned in the heart of the growth-oriented North Austin’s Burnet/ Gateway district, Longhorn Business Park takes full advantage of these factors via proximity to all major Austin transportation arteries and retail hubs. Drivers can reach as far as Bee Cave in 30 minutes, and Downtown Austin, Cedar Park, Georgetown, Leander, and Round Rock are only 15 to 25 minutes away.

BROCHURE DU PARC

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Austin
964 254
7
0 h 12 m
San Antonio
1 532 233
88
1 h 46 m
Houston
2 325 502
160
3 h 14 m
Fort Worth
895 008
185
3 h 21 m
Dallas
1 345 047
202
3 h 40 m
Oklahoma City
649 021
380
6 h 45 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
894 748
Population active totale
577 751
Taux de chômage
3,35%
Revenu médian du foyer
$84,990
Employés d’entrepôt
63 896
Enseignement secondaire ou supérieur
92,50%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Wild Gift Coffee - - 4 min. à pied
China House Restaurant Chinois USD 15 min. à pied
Jack In The Box - - 17 min. à pied
Andiamo Ristorante Italien €€€ 18 min. à pied
Hook & Reel - - 20 min. à pied
Humpty's Wall Of Breakfast Américain USD 20 min. à pied
Tokyo Sushi & Ramen Japonais €€€ 20 min. à pied
Gringa's Street Tacos Café USD 19 min. à pied
Trudy's North Star Mexicain €€€ 20 min. à pied
Chili's Grill & Bar - - 20 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Champion Windows Amélioration du logement 4 min. à pied
White Cap Matériel 5 min. à pied
Allstate Insurance Company Assurance 15 min. à pied
Bath Fitter Amélioration du logement 15 min. à pied
Pella Corporation Accessoires pour la maison 15 min. à pied
FedEx Office Services commerciaux/Photocopies/Poste 15 min. à pied
Gold's Gym Fitness 14 min. à pied
7-Eleven Supermarché de quartier 15 min. à pied
State Farm Assurance 16 min. à pied
Furniture Row Meubles et tapisserie 24 min. à pied

HÔTELS

Econo Lodge
39 chambres
4 min en voiture
Hilton Garden Inn
154 chambres
6 min en voiture
Embassy Suites by Hilton
150 chambres
6 min en voiture
Courtyard
102 chambres
5 min en voiture
Residence Inn
90 chambres
6 min en voiture
TownePlace Suites
137 chambres
7 min en voiture
Hyatt Place
127 chambres
6 min en voiture
Sonesta ES Suites
121 chambres
7 min en voiture
Extended Stay America Suites
102 chambres
7 min en voiture
Holiday Inn Express
110 chambres
6 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Darryl Dadon, Senior Vice President
Darryl Dadon est vice-président principal du bureau de CBRE à Austin. Il est spécialisé dans la représentation de propriétaires institutionnels et de locataires d'entreprises sur le marché d'Austin, et participe à divers projets, notamment des ventes d'investissements, des cessions et des missions de location industrielle et de bureaux/flexibles. Dédié au succès de son équipe, Darryl commercialise activement des propriétés, prépare des analyses de contrats de location financiers, mène des négociations de location stratégiques et exécute un large éventail d'activités transactionnelles pour un ensemble diversifié de propriétaires d'institutions. Pour IndCor Properties, un portefeuille flexible de 3,75 millions de pieds carrés, son équipe a augmenté les taux de location de 25 % et a fait passer le taux d'occupation de 89 % à 99 % sur une période de 10 mois. Ces dernières années, Trammell Crow Company et Clarion Partners ont fait appel à son équipe pour louer 450 000 pieds carrés à Expo Business Park. Son équipe gère un portefeuille de plus de 6 millions de pieds carrés de bureaux et d'immeubles flexibles et plus de 6 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux à développer sur le marché d'Austin, et son travail continue de faire progresser le portefeuille croissant de l'équipe dans la région du Grand Austin. Darryl a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial multifamilial chez Sperry Van Ness Commercial Realty, où il a commercialisé et vendu avec succès des biens immobiliers commerciaux à San Diego et a maximisé les rendements dans un laps de temps limité. Grâce à des efforts de marketing galvanisés, il a multiplié par dix les contacts mensuels avec les clients. Après avoir acquis une expérience multifamiliale spécialisée, Darryl est passé à l'immobilier résidentiel pour Pacific Sotheby's International Realty, spécialisée dans la vente d'investissements de maisons résidentielles de luxe. Il a fourni à ses clients une stratégie marketing maîtrisée, ainsi qu'un processus axé sur les résultats, qui ont été couronnés de succès.
Olivia Reed, Senior Associate
Olivia Reed participe aux transactions industrielles avec Darryl Dadon à Austin, au Texas. Au cours des six dernières années, Mme Reed a acquis des connaissances dans les domaines de la représentation des locataires, de la location, des ventes, des terrains et de l'assistance aux entreprises du Fortune 500 aux niveaux local et national. Elle a participé à plus de 25 millions de pieds carrés de transactions depuis le début de sa carrière chez CBRE en 2016. Délocalisée du siège social de CBRE à Dallas, au Texas, elle apporte à ses clients d'Austin une réflexion stratégique et une créativité en matière de marketing, de reporting, de développement commercial, etc.
Joe Novek, First Vice President
Joe Novek est premier vice-président de CBRE et est basé au bureau d'Austin, au Texas. Il se spécialise dans tout ce qui concerne l'industrie, y compris la représentation des propriétaires institutionnels ainsi que la représentation des locataires pour les organisations nationales et locales opérant dans le centre du Texas. Au cours de sa carrière, Joe a réalisé plus de 200 transactions totalisant plus de 4,5 millions de pieds carrés et d'une valeur de plus de 400 millions de dollars en contrepartie. L'approche consultative de Joe basée sur les données et les connaissances sur le terrain lui permet de rationaliser le processus de prise de décision pour ses clients. Il travaille sans relâche pour guider les propriétaires et les locataires simultanément dans les conditions actuelles du marché et les préparer aux tendances futures du marché.
  • ID de l’annonce: 37149174

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3206 Industrial Ter, Austin, TX 78758

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