Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3206-3218 Long Beach Rd Local commercial 563 m² 87 % Loué À vendre Oceanside, NY 11572 5 441 750 € (9 665,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,31 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 92 % étaient occupés au 10 juin 2019
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Petit centre commercial de 10 unités, 9 600 pieds carrés d'espace commercial et 31 places de stationnement. 92 % d'occupation au 6/10/19.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
439 373 €
|
780,42 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
439 373 €
|
780,42 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
150 459 €
|
267,25 €
|
| Résultat net d’exploitation |
288 914 €
|
513,18 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 439 373 € |
| Annuel par m² | 780,42 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 439 373 € |
| Annuel par m² | 780,42 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 150 459 € |
| Annuel par m² | 267,25 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 288 914 € |
| Annuel par m² | 513,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
563 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
5 441 750 €
Prix par m²
9 665,76 €
Taux de capitalisation
5,31 %
RNE
288 914 €
Pourcentage loué
87 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
19 places (33,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
À PROPOS 3206-3218 LONG BEACH RD , OCEANSIDE, NY 11572
Petit centre commercial de 10 unités, 9 600 pieds carrés d'espace commercial et 31 places de stationnement. 92 % d'habitants étaient occupés au 10 juin 2019.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 458 Myrtle Ave Co
- -
- 46 m²
- -
- -
- Cricket
- -
- 87 m²
- -
- -
- Jasmine Beauty Nail Salon Inc
- -
- 46 m²
- -
- -
- Marcy S Hair Salon
- -
- 46 m²
- -
- -
- Sws Services Inc
- -
- 46 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 458 Myrtle Ave Co | - | 46 m² | - | - | ||
| Cricket | - | 87 m² | - | - | ||
| Jasmine Beauty Nail Salon Inc | - | 46 m² | - | - | ||
| Marcy S Hair Salon | - | 46 m² | - | - | ||
| Sws Services Inc | - | 46 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Inline, retail; former women's clothing store.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3208 | 74 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
3208
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
3208
| Surface | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Inline, retail; former women's clothing store.
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2089-43-336-00-0035-0 | Évaluation des aménagements | 4 760 € |
| Évaluation du terrain | 3 291 € | Évaluation totale | 8 051 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2089-43-336-00-0035-0
Évaluation du terrain
3 291 €
Évaluation des aménagements
4 760 €
Évaluation totale
8 051 €
1 sur 15
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
3206-3218 Long Beach Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.