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3206-3216 Reynard Way Immeuble residentiel 6 lots 1 450 185 € (241 697 €/Lot) Taux de capitalisation 4,64 % San Diego, CA 92103
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Informations principales sur l'investissement
- Exceptional Basis – Offered at just $275,000/unit in San Diego's urban core.
- $205/Land SF – Compelling basis for RM-3-7 zoned land in core San Diego.
- RM-3-7 Zoning – Long-term redevelopment potential in a supply-constrained market.
- Prime Infill Location – Minutes from Downtown, Little Italy, Mission Hills, and major employment centers.
Résumé analytique
Offered at an exceptional basis of just $275,000 per unit, 3206-16 Reynard Way presents investors with a rare opportunity to acquire a well-located multifamily asset in San Diego's urban core. The property provides attractive day-one income while offering meaningful upside through future rental growth and the long-term potential to redevelop the site.
Zoned RM-3-7, the property offers investors multiple paths to create value, whether through increasing rental income over time or capitalizing on the site's favorable zoning and future development potential. Opportunities to acquire well-located multifamily assets at this basis with immediate income and long-term upside are increasingly rare in core San Diego.
Zoned RM-3-7, the property offers investors multiple paths to create value, whether through increasing rental income over time or capitalizing on the site's favorable zoning and future development potential. Opportunities to acquire well-located multifamily assets at this basis with immediate income and long-term upside are increasingly rare in core San Diego.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 450 185 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 241 697 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,64 % | Surface de l’immeuble | 428 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.76 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RM 3-7 - Résidentiel à Haute Densité | ||
| Prix | 1 450 185 € |
| Prix par lot | 241 697 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,64 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.76 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 428 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | RM 3-7 - Résidentiel à Haute Densité |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 42 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 451-563-05 | Évaluation des aménagements | 390 052 € |
| Évaluation du terrain | 1 427 024 € | Évaluation totale | 1 817 077 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
451-563-05
Évaluation du terrain
1 427 024 €
Évaluation des aménagements
390 052 €
Évaluation totale
1 817 077 €
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Vidéos
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Présenté par
3206-3216 Reynard Way
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