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3205 US Highway 92 E Industriel/Logistique | 465 m² | À louer | Lakeland, FL 33801
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Informations principales
- High-visibility main highway frontage, easy access to Interstate 4
- 6,000 SF warehouse
- Heavy Industrial zoning
- Excellent site for industrial operations, storage, or redevelopment
- Central Florida location with strong transportation access
- Ideal for owner-users, investors, or expanding businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This property consists of a single-story, 5,000 SF retail structure built in 1978 and classified as Class B. The metal-constructed building features a typical floor layout, complemented by functional amenities such as a dedicated print/copy area. Safety and accessibility provisions include smoke detection systems and ADA-compliant entry. Set on 0.4 acres, the site provides surface parking for 15 vehicles and offers additional outdoor yard space, making it suitable for a range of retail or service-oriented uses permitted under HI zoning.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Freestanding 5,000 SF retail building
- AC, central heating, and Wi-Fi connectivity
- Bright interiors with natural light
- On-site yard plus 15 surface parking spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3205 US Highway 92 E, Lakeland, FL 33801
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dang Anhthu Viet & Kim Bong Jin
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dang Anhthu Viet & Kim Bong Jin | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
5,000 SF Heavy Industrial Warehouse for Lease – Prime Central Florida Location Rare opportunity to secure a 5,000 square-foot warehouse with Heavy Industrial zoning, offering flexibility for a wide range of industrial and commercial uses. Strategically located on a main highway with quick access to Interstate 4, this property is ideally positioned in the heart of Central Florida, providing excellent connectivity to Tampa, Orlando, and major distribution corridors. Heavy Industrial zoning allows for a broad range of uses, including: • Manufacturing and fabrication • Warehousing and distribution • Trucking, logistics, and freight operations • Equipment sales, repair, and storage • Contractor yards (electrical, plumbing, roofing, site work, etc.) • Auto, diesel, and heavy equipment service • Towing and fleet operations • Recycling, processing, and industrial services • Cold storage or specialty storage uses (subject to improvements) • Many other industrial and business uses permitted under HI zoning Properties with Heavy Industrial zoning in strategic transportation corridors are increasingly hard to find. Whether you need a location for operations, expansion, or investment, this property offers versatility and long-term value. Message for pricing, permitted use details, and showing information
Présenté par
Gifford Equipment LLC
3205 US Highway 92 E
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