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3205 University Dr Local commercial 1 105 m² 100 % Loué À vendre Durham, NC 27707 2 511 335 € (2 272,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,58 %

3205 University Dr, Durham, NC 27707

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre commercial multilocataire de 11 896 pieds carrés à Raleigh/Durham MSA
  • Parcelle de terrain adjacente de 1 acre disponible à l'achat (non incluse dans le prix)
  • Cinq (5) locataires au total | 52 places de stationnement
  • Emplacement à South Durham à proximité de nouveaux projets de développement
  • Récentes améliorations d'équipement : nouveau système de climatisation dans l'épicerie, éclairage du passage couvert, joint et bande de stationnement, peinture, aménagement paysager
  • Emplacement Domino's Pizza #2 dans un rayon de 30 miles (Placer Ai) | Près de l'université Duke

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 105 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/2001
Prix
2 511 335 €
Prix par m²
2 272,34 €
Taux de capitalisation
7,58 %
RNE
190 393 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
CN - Commercial
Stationnement
53 places (47,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur University Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist Bank
Bank of America
Cook Out
Curry Up Now
The Fresh Market
United Bank
Starbucks
Harris Teeter
Carolina Ale House

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 123221
  • 123222
 Évaluation des aménagements 1 408 440 €
Évaluation du terrain 1 787 943 € Évaluation totale 3 196 383 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 123221
  • 123222
Évaluation du terrain
1 787 943 €
Évaluation des aménagements
1 408 440 €
Évaluation totale
3 196 383 €
(312) 543-0090

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34567430

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3205 University Dr, Durham, NC 27707

Ce South Square Local commercial situé à 3205 University Dr, Durham, NC 27707 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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(312) 543-0090 x

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Andrew Margulies
(312) 543-0090

Harrison Creason
(843) 952-2257

Patrick Barratt
(919) 674-1141

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