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Tenaya Plaza 3205-3211 N Tenaya Way Espace disponible | 70–319 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89129
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Informations principales
- Prime signalized hard-corner location at N. Tenaya Way & W. Cheyenne Ave.
- Dense surrounding residential neighborhoods
- Well-maintained single-story retail center
- Strong visibility and easy access from both major streets
- Quick access to US-95 / I-11
- 2 Pylon signages available
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 93 m² | 5 Ans | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 78 m² | 5 Ans | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 26 497 € /an 2 208 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 119 | 78 m² | 5 Ans | 232,02 € /m²/an 19,33 € /m²/mois 18 106 € /an 1 509 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 70 m² | 5 Ans | 232,02 € /m²/an 19,33 € /m²/mois 16 296 € /an 1 358 € /mois | Triple net (NNN) |
3211 N Tenaya Way & W Cheyenne Ave - 1er étage – Bureau 106
A versatile, move-in ready office suite located in a busy retail/office center with excellent visibility and convenient access from N. Tenaya Way and W. Cheyenne Ave. IDEAL USES FOR SUITE #106: • General office • Medical • Wellness • Consulting • Massage therapy • Esthetics and therapeutic practices
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- • 5 private rooms/offices
3211 N Tenaya Way & W Cheyenne Ave - 1er étage – Bureau 114
Move-in ready multi-room professional suite located in a busy retail/office center in Northwest Las Vegas. Ideal for wellness, beauty, esthetics, massage therapy, or small medical practices seeking a functional layout with strong visibility and easy access from N. Tenaya Way & W. Cheyenne Ave. The suite offers 840 SF with a reception/waiting area, four private rooms, a private restroom, and a dedicated storage/utility room with shelving, providing a turnkey setup for client-facing businesses. The shopping center features ample surface parking, established co-tenancy, and strong neighborhood demographics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- • 4 private rooms/offices
- • Move-in ready layout
- • Located in a high-traffic retail/office center
- • Suitable for wellness, esthetics, beauty, and pr
- • Includes a utility room with shelving
- • One private room features an in-suite sink
3211 N Tenaya Way & W Cheyenne Ave - 1er étage – Bureau 119
A well-maintained and highly functional 840 SF suite located in a busy neighborhood retail/office center with excellent visibility, pylon signage, and convenient access from N. Tenaya Way and W. Cheyenne Ave. The center is also located near a public bus stop, offering added accessibility for customers and staff. IDEAL USES for SUITE #119: General office • Medical • Wellness • Consulting
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
3211 N Tenaya Way & W Cheyenne Ave - 1er étage – Bureau 120
A well-maintained and highly functional 756 SF suite located in a busy neighborhood retail/office center with excellent visibility, pylon signage, and convenient access from Tenaya Way and Cheyenne Ave. The center is also located near a public bus stop, offering added accessibility for customers and staff. Ideal Uses for Suite #120: General office • Medical • Wellness • Consulting • Retail etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- 1 Private Room / Office
- Quiet, professional environment
- Built-out layout reduces start-up costs
- Near public transit stop
- Strong neighborhood demographics
- Convenient access from major intersections
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tenaya Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allied Home Health Care Services Inc
- Santé
- 1
- Local
- Aquatic Treasures
- Enseigne
- 1
- Local
- Cake World
- Beignerie
- 1
- Local
- Clark County Assessor
- Autre bureau
- 81
- Local
- Kessler & Sons Music
- Instruments de musique
- 3
- Régional
- The File Room Beauty Salon
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allied Home Health Care Services Inc | Santé | 1 | Local |
| Aquatic Treasures | Enseigne | 1 | Local |
| Cake World | Beignerie | 1 | Local |
| Clark County Assessor | Autre bureau | 81 | Local |
| Kessler & Sons Music | Instruments de musique | 3 | Régional |
| The File Room Beauty Salon | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 319 m² | Surface commerciale utile | 2 992 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Stationnement | 360 places | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Cheyenne |
| Façade | 115,82 m le Tenaya Way |
| Espace total disponible | 319 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 360 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 115,82 m le Tenaya Way |
| Surface commerciale utile | 2 992 m² |
| Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | Cheyenne |
À propos du bien
This neighborhood retail center, located at the signalized intersection of N. Tenaya Way and W. Cheyenne Avenue, offers strong visibility, steady traffic, and excellent accessibility in the Northwest Las Vegas submarket. Positioned just minutes from Mountain View Hospital and a dense medical corridor, the property benefits from a high daytime population and a stable surrounding residential community. With convenient access to US-95/I-11, ample parking, and a diverse mix of retail, service, medical, and professional tenants, this center provides an ideal location for businesses seeking exposure, convenience, and a well-established trade area.
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tenaya Plaza | 3205-3211 N Tenaya Way
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