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3204 Vare Ave Lot | Terrain commercial | 0,22 ha | À vendre | 1 751 060 € | Philadelphia, PA 19145

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incroyable opportunité d'investissement dans le quartier très animé de Bellwether ! Accès de rue à rue. V signe un revenu de location de 2041,67$ par mois, il reste 6 ans à louer. Le signe en V peut passer au numérique, avec la possibilité de doubler le loyer et la valeur. En plus du loyer, la société d'enseignes verse au vendeur 9 800$ par an au titre des taxes foncières. Il y a un entrepôt de 5 200 +/- avec 1 cabine de pulvérisation, 1 grand espace de rangement, 2 ascenseurs, 2 bureaux, un coin cuisine et 3 portes basculantes. Cette propriété est nichée dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville de Philadelphie et le quartier de Bellwether est l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 751 060 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,22 ha

Prix	1 751 060 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	0,22 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 751 060 €	Surface du lot	0,22 ha
Prix par ha	7 867 206,40 €

Prix	1 751 060 €
Prix par ha	7 867 206,40 €
Surface du lot	0,22 ha

Cette liste comprend le 3204 Vare Avenue et le 3223 Maiden Lane.

DESCRIPTION

Amazing investment opportunity in the red hot Bellwether District! Street to Street access. V sign lease income of $2041.67 per month, 6 years left on lease. The V sign may go digital, with possibilities of double rent and value. In addition to rent , the sign company pays the seller $9,800 per year towards real estate taxes. There is a 5,200+/- warehouse with 1 spray booth , 1 large storage area, 2 lifts, 2 offices, kitchen area and 3 overhead doors. This property is nestled on one of the heaviest traffic counts in the City of Philadelphia and the Bellwether District is one of the Hottest growth areas in the City!

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