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3204 Old Pickett Rd Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Fairfax, VA 22031 2 751 104 € (4 935,44 €/m²) Taux de capitalisation 5,47 %

3204 Old Pickett Rd, Fairfax, VA 22031

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Loué à 50 %. Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie et de générer des revenus grâce au bail existant ou pour un investisseur de louer le reste du bâtiment. Contactez le courtier pour plus d'informations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
2 751 104 €
Prix par m²
4 935,44 €
Taux de capitalisation
5,47 %
RNE
150 451 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C-2 - a commercial zoning district for limited office use
Stationnement
17 places (30,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Old Pickett Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 48-3-07-00-001 Évaluation des aménagements 734 717 €
Évaluation du terrain 743 572 € Évaluation totale 1 478 289 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
48-3-07-00-001
Évaluation du terrain
743 572 €
Évaluation des aménagements
734 717 €
Évaluation totale
1 478 289 €
(703) 628-7425

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35000441

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3204 Old Pickett Rd, Fairfax, VA 22031

Ce Local commercial situé à 3204 Old Pickett Rd, Fairfax, VA 22031 est actuellement disponible à la vente. Contactez Ko-Am Realty & Investment, Inc. pour plus d’informations.

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3204 Old Pickett Rd, Fairfax, VA à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 5
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3204 Old Pickett Rd
(703) 628-7425 x

3204 Old Pickett Rd

Augustine Kim
(703) 628-7425

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