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3203 Berlin Tpke Local commercial 1 858 m² À vendre Newington, CT 06111 2 130 000 € (1 146,36 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Location! Visibility!
  • Heavy traffic for incredible business exposure.
  • Located at a traffic light.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An amazing opportunity to own this 20,000 square foot retail building located on a corner lot, at a traffic light, on the bustling Berlin Turnpike in Newington Connecticut. The location is the former home to Bob’s Discount Furniture (recently relocated), this location offers incredible exposure for your business. Newington has over 30,000 residents and close to 13,000 residences and is located directly in the center of the state with easy access to all the major highways. Route 5/15 (Berlin Turnpike) is home to many of our leading retailers, some of which include: Target. Kohl’s. PC Richards. Home Depot. Lowes. Burlington Coat Factory. Stew Leonards. Pet Smart. Many Restaurants and Retailers, both local and national. The business are supported by not only by Newington residents but also the surrounding communities as the Berlin Turnpike is a true destinatation location for so many shoppers, diners and cars traveling through.
This 20,000 square foot building has 3 levels of retail space, good parking and incredible exposure.
This building is also for lease at $10.52/foot NNN.

PIÈCES JOINTES

Site Plan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 130 000 €
Prix par m²
1 146,36 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
PD - Per Town of Newington Zoning Regulations
Stationnement
55 places (29,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur Berlin Tpke

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PJ's Coffee of New Orleans
Starbucks
Santander
IHOP
Checkers Pizza
Club Pilates
Outback Steakhouse
Chase
Webster Bank
Friendly's Ice Cream Shop

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
NEWI-000027-000141
Évaluation du terrain
298 200 €
Évaluation des aménagements
1 061 464 €
Évaluation totale
1 359 664 €
  • ID de l’annonce: 37502294

  • Date de mise sur le marché: 01/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3203 Berlin Tpke, Newington, CT 06111

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