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Rolling Oaks Commons 3202 Rolling Oaks Blvd Espace disponible | 97–3 039 m² | Local commercial | Kissimmee, FL 34747
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 159,804 GLA power center
- Stationed at the western entrance to Disney’s four theme parks directly where US-192 and FL-429 (Exit 6) meet
- In 2024, Orlando ranked as the #1 travel destination in the U.S. with 77.7M visitors
- Major draw to many anchors, including shadow anchor Super Target, along with T.J.Maxx, Ross, Ulta Beauty, Chipotle and so many more
- Disney employs over 70,000 individuals at their resorts, and 250,000 guests travel daily to the various Disney properties
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H-101/H-103 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H-104/H-105 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T-100/T-101 | 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T-103 | 97 – 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T-104 | 161 – 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T-110 | 116 – 463 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T-111 | 161 – 463 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T-112/T-113 | 186 – 463 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3202 Rolling Oaks Blvd - 1er étage – Bureau H-101/H-103
2nd generation restaurant space.
3202 Rolling Oaks Blvd - 1er étage – Bureau H-104/H-105
3202 Rolling Oaks Blvd - 1er étage – Bureau T-100/T-101
3202 Rolling Oaks Blvd - 1er étage – Bureau T-103
3202 Rolling Oaks Blvd - 1er étage – Bureau T-104
3202 Rolling Oaks Blvd - 1er étage – Bureau T-110
3202 Rolling Oaks Blvd - 1er étage – Bureau T-111
3202 Rolling Oaks Blvd - 1er étage – Bureau T-112/T-113
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ROLLING OAKS COMMONS
- Chipotle
- Dollar Tree
- First Watch
- Five Below
- Super Target
- Ulta Beauty
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 039 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 97 m² | Surface commerciale utile | 12 619 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 2013 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 3 039 m² |
| Min. Divisible | 97 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 12 619 m² |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to Rolling Oaks Commons • Prime Retail Destination and Leasing Opportunity in the Vacation Capital of the World Rolling Oaks Commons presents exceptional retail leasing opportunities within a thriving 159,804 SF power center located at 3202 Rolling Oaks Boulevard in Kissimmee, Florida. Strategically positioned at the intersection of US-192 and FL-429 (Exit 6), the property's location serves as the western gateway to Disney's four theme parks. The center features strong anchor tenants including Super Target (shadow anchor), T.J.Maxx, Ross, Ulta Beauty and Chipotle - among many others, creating consistent foot traffic and customer draw. The location benefits from extraordinary market fundamentals: Disney employs over 70,000 resort staff while attracting 250,000 daily visitors to its properties. Orlando's position as America's #1 travel destination brought 77.7 million visitors in 2024. Adjacent developments newly-completed and underway enhance the site's appeal, including the large-scale Margaritaville destination featuring nearly 2,000 keys and residential units and the adjacent Sunset Walk entertainment district. This combination of tourist traffic, employment base and residential growth creates an ideal environment for retail success. For additional information, please contact us.
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Rolling Oaks Commons | 3202 Rolling Oaks Blvd
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