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Marina Bay Village Shopping Centre 3202 Marina Bay Dr Espace disponible | 130 m² | Local commercial | League City, TX 77573
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau I1 | 130 m² | Négociable | 206,19 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 26 818 € /an 2 235 € /mois | Triple net (NNN) |
3202 Marina Bay Dr - 1er étage – Bureau I1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Marina Bay Village Shopping Centre
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 104
- International
- Center Court Pizza League City
- Restaurant
- 1
- Régional
- San Lorenzo Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Scotty's Pub on the Bay
- Restaurant
- 2
- Local
- Stretchlab
- Fitness
- 663
- International
- Tee Box
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 104 | International |
| Center Court Pizza League City | Restaurant | 1 | Régional |
| San Lorenzo Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Scotty's Pub on the Bay | Restaurant | 2 | Local |
| Stretchlab | Fitness | 663 | International |
| Tee Box | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 3 908 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Twin Oaks Blvd |
| Façade | 213,36 m le Marina Bay Drive |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 213,36 m le Marina Bay Drive |
| Surface commerciale utile | 3 908 m² |
| Surface totale du terrain | 1,38 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Twin Oaks Blvd |
À propos du bien
The Marina Bay Village Shopping Center is a 42,000 square foot retail center located in the heart of Clear Lake and only minutes from the Kemah Boardwalk. Current tenants include Anytime Fitness, Rush Cycle, San Lorenzo Mexican Restaurant, Center Court Pizza, and Scotty's Pub. The center is surrounded by more than 500,000 square feet of office space, the South Shore Harbour Hotel, Conference Center, Marina and Golf Course, as well as a variety of national retailers including Randall's, Walgreen's, CVS, McDonald's and Burger King. A dredged canal and boat slips adjacent to the center offers boaters access to Clear Lake.
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Marina Bay Village Shopping Centre | 3202 Marina Bay Dr
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