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Express Car Wash in Arizona #cw151-az 3202 8 E Ave Immeuble | 504 m² | Spécialité | À vendre 6 295 301 € | Yuma, AZ 85365
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Corner Location: Positioned at the hard corner of Avenue 8 East and E. 32nd Street, with direct visibility to over 38,000+ vehicles per day
- Fully Equipped Turnkey Operation: Outfitted with Sonny’s tunnel equipment, 3 DRB pay lanes, and 32 covered Vacutech vacuum stalls
- Strong Demographics & Demand: 5-mile population of 60,000+ with an average household income over $88K and high vehicle ownership rates (92%)
- Minimal Express Competition: One major express car wash operators within a 5-mile radius, and no competitors within the 3-mile radius
- Rapidly Growing Trade Area: Surrounded by national retailers (Walmart Supercenter, Starbucks, Panda Express), with ongoing nearby developments
- Proximity to Major Employment Centers: Less than 10 minutes from MCAS Yuma, Arizona Western College, and Yuma Proving Ground, and more
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This opportunity includes full ownership of the operational assets and underlying real estate, offering both immediate cash flow and long-term potential for growth. The facility features a premium equipment package, with high throughput capacity and excellent customer accessibility with multiple ingress/egress points and unobstructed exposure.
Strategically developed as a high-scale, plug-and-play operation, the car wash is located in an underserved market with one express competitor within a 5-mile radius and no competitors within the direct 3-mile radius. The surrounding area benefits from a robust combination of steady residential growth, a strong employment base, and year-round traffic, positioning the asset for immediate acquisition. The asset is being offered as a full sale, with no deferred maintenance or operational transitions required.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 295 301 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par m² | 12 479,20 € | Surface de l’immeuble | 504 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Spécialité | Rues transversales | E 32nd Street |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 6 295 301 € |
| Prix par m² | 12 479,20 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface de l’immeuble | 504 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Rues transversales | E 32nd Street |
| Zonage | Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
À PROPOS 3202 8 E AVE , YUMA, AZ 85365
Located at the hard corner of Avenue 8 East and E. 32nd Street, the site offers maximum visibility and accessibility with over 38,000 vehicles per day passing by. The area is home to major employers and strong residential growth, with the site positioned to capitalize on both local and commuter traffic. • Status: Operating • Open Date: May 2025 • Lot Size: 1.30 +/- AC • Tunnel Length: 150 FT • Pay Lanes: 3 DRB lanes • Vacuum Stalls: 32 (Vacutech-covered) • Traffic: 38,000+ VPD • Equipment: Sonny’s
Présenté par
Express Car Wash in Arizona #cw151-az | 3202 8 E Ave
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