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3202-3210 Ocean Beach Hwy Espace disponible | 123 m² | Local commercial | Longview, WA 98632
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Informations principales
- 32,000 VPD
- Alongside major retailers like Fred Meyer, Papa Murphy's, Red Leaf & More!
- Ample Parking & Great Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3202-3210 Ocean Beach Hwy - 1er étage – Bureau 160
Take advantage of this excellent opportunity to lease a versatile 1,321 SF retail or office space on Ocean Beach Highway, perfectly positioned for maximum visibility and exposure with approximately 32,000 VPD. Located in a high-traffic area alongside major retailers like Fred Meyer, Papa Murphy’s, and Red Leaf, this prime spot offers ample parking and strong customer draw. The corner retail space features a bright, open-concept layout with abundant natural light from multiple windows, as well as a private restroom and flexible zoning that accommodates a variety of uses. Contact us for pricing or a private tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3202-3210 Ocean Beach Hwy, Longview, WA 98632
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Resource Home Care
- Santé
- 46
- National
- Main Event Party Store
- Cartes/cadeaux
- 1
- -
- Redleaf Coffee
- Beignerie
- 1
- -
- The Savvy Dog
- Supermarché
- 1
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- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 298
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Resource Home Care | Santé | 46 | National |
| Main Event Party Store | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Redleaf Coffee | Beignerie | 1 | - |
| The Savvy Dog | Supermarché | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 298 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 123 m² | Façade | 113,08 m le Ocean Beach Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Stationnement | 45 places | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 123 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 113,08 m le Ocean Beach Hwy |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Take advantage of this excellent opportunity to lease versatile retail or office spaces on Ocean Beach Highway, perfectly positioned for maximum visibility and exposure with approximately 32,000 VPD. Located in a high-traffic area alongside major retailers like Fred Meyer, Papa Murphy's, and Red Leaf, this prime spot offers ample parking and strong customer draw. Flexible zoning that accommodates a variety of uses. Contact us for pricing or a private tour.
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