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Casa Cibola 3202-3208 N 68th St Immeuble residentiel 9 lots 1 942 492 € (215 832 €/Lot) Scottsdale, AZ 85251
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Renovations completed in 2 studio units, 1 one-bed/one-bath, and 1 two-bed/one-bath unit
- Updated or refinished cabinets and countertop in select units
- New flooring, window coverings and in-unit washer and dryer installations in select units
- Excellent value-add potential for future rent growth and appreciation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews is proud to present Casa Cibola, a boutique 9-unit multifamily community in the heart of Old Town Scottsdale
Set within one of Scottsdale’s most historic neighborhoods, Casa Cibola blends historic charm with modern appeal, offering investors a well-located light value-add opportunity supported by strong fundamentals, walkable amenities, and lasting tenant demand.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Studio, one-bedroom, and two-bedroom floor plans with mid-century character
• Renovations completed in 2 studio units, 1 one-bed/one-bath, and 1 two-bed/one-bath unit
• Water-efficient common area landscaping
• New flooring and window coverings in select units
• In-unit washer and dryer installations in select units
• Updated or refinished cabinets and countertops in select units
Set within one of Scottsdale’s most historic neighborhoods, Casa Cibola blends historic charm with modern appeal, offering investors a well-located light value-add opportunity supported by strong fundamentals, walkable amenities, and lasting tenant demand.
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Studio, one-bedroom, and two-bedroom floor plans with mid-century character
• Renovations completed in 2 studio units, 1 one-bed/one-bath, and 1 two-bed/one-bath unit
• Water-efficient common area landscaping
• New flooring and window coverings in select units
• In-unit washer and dryer installations in select units
• Updated or refinished cabinets and countertops in select units
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 942 492 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 215 832 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 576 m² |
| Nb de lots | 9 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1958 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | R-5, Scottsdale - Residential | ||
| Prix | 1 942 492 € |
| Prix par lot | 215 832 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 576 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | R-5, Scottsdale - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Baignoire/Douche
- Patio
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 44 |
| 1+1 | 2 | - | 46 |
| 2+1 | 4 | - | 71 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 130-09-037A | Évaluation totale | 29 246 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
130-09-037A
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
29 246 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Casa Cibola | 3202-3208 N 68th St
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