3201 W Florence Ave
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3201 W Florence Ave Local commercial 322 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90043 724 200 € (2 248,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seller Will Carry
- Mixed Use
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
REO, 2 story mixed use building located between Crenshaw and Van Ness on busy Florence Ave. The property consists of 3 retail spaces, w/ a 1bdrm 1ba residential and a large 2bdrm 2ba with large balcony.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
322 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
724 200 €
Prix par m²
2 248,41 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
LAC2 - Commercial/ Business Uses
Façade
18 m sur Florence Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4006-031-012 | Évaluation totale | 783 895 € |
| Évaluation du terrain | 599 450 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 184 445 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4006-031-012
Évaluation du terrain
599 450 €
Évaluation des aménagements
184 445 €
Évaluation totale
783 895 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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