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Informations principales sur le parc
- L'accessibilité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, 365 jours par an, le contrôle et l'utilisation complets du système CVC et les installations de conférence gratuites attirent le meilleur des meilleurs.
- Excellent emplacement pour accéder à l'autoroute à péage et à l'I-95, ce qui permet de rejoindre rapidement les nombreuses commodités des environs.
- Les espaces communs récemment rénovés et la signalisation haut de gamme créent une première impression durable.
- Les locataires bénéficient de fenêtres anti-ouragan, de hauts plafonds et d'espaces communs modernisés.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 7 654 m² | Max. Contigu | 1 126 m² |
| Min. Divisible | 68 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 7 654 m² |
| Min. Divisible | 68 m² |
| Max. Contigu | 1 126 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(13)
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- Espace
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Private Office Layout
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- 24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
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- Fully Built-Out Office Space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 3 205 m² | Négociable | 152,89 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 490 042 € /an 40 837 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 207 | 68 m² | Négociable | 155,20 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 10 526 € /an 877,15 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 108 m² | 3-10 Ans | 155,20 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 16 812 € /an 1 401 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5200 NW 33rd Ave - 1er étage – Bureau 100
5200 NW 33rd Ave - 2e étage – Bureau 207
5200 NW 33rd Ave - 2e étage – Bureau 210
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- Principalement open space
- 24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Flex space with at-grade access to warehouse portion of premises. 100% HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Private Office Layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- 24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- Fully Built-Out Office Space
24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
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- Fully Built-Out Office Space
24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
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- Espace en excellent état
- Fully Built-Out Office Space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Fully Built-Out Office Space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 116 | 435 m² | Négociable | 155,20 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 67 567 € /an 5 631 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 127 | 434 m² | Négociable | 155,20 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 67 408 € /an 5 617 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 206 | 188 m² | Négociable | 155,20 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 29 213 € /an 2 434 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 208 | 198 m² | Négociable | 155,20 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 30 712 € /an 2 559 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 542 – 740 m² | Négociable | 155,20 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 114 847 € /an 9 571 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 2e étage, bureau 218 | 262 m² | 3-10 Ans | 155,20 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 40 676 € /an 3 390 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 334 m² | 3-10 Ans | 155,20 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 51 822 € /an 4 318 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3201 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 116
3201 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 127
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 206
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 208
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 210
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 218
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 220
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- Disponible
Mostly Open Layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
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Private Office Layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- 24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120/130 | 1 007 m² | Négociable | 155,20 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 156 301 € /an 13 025 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 474 m² | Négociable | 155,20 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 73 608 € /an 6 134 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3125 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 120/130
3125 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 250
- Espace
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- Durée
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Mostly Open Layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Espace en excellent état
- 24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 250 | 199 m² | Négociable | 155,20 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 30 957 € /an 2 580 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5100 NW 33rd Ave - 2e étage – Bureau 250
5200 NW 33rd Ave - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 3 205 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 152,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
5200 NW 33rd Ave - 2e étage – Bureau 207
| Surface | 68 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private Office Layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- 24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
5200 NW 33rd Ave - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 108 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 155,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Fully Built-Out Office Space
3201 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 116
| Surface | 435 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
3201 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 127
| Surface | 434 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flex space with at-grade access to warehouse portion of premises. 100% HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 206
| Surface | 188 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private Office Layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 208
| Surface | 198 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Fully Built-Out Office Space
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 542 – 740 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Fully Built-Out Office Space
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 218
| Surface | 262 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 155,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Fully Built-Out Office Space
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 334 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 155,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Fully Built-Out Office Space
3125 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 120/130
| Surface | 1 007 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mostly Open Layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
3125 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private Office Layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
5100 NW 33rd Ave - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 199 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mostly Open Layout
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 24/7 Tenant controlled HVAC - (Separately metered)
Vue d’ensemble du parc
Situé le long du sous-marché de bureaux Commercial Boulevard/Cypress Creek, le Lakeshore Business Center offre un accès privilégié et est devenu un lieu de choix pour de nombreuses entreprises professionnelles, agences et start-ups. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à 1,6 km de l'autoroute Florida Turnpike et à 4 km de l'I-95 sur Commercial Boulevard. Les quatre bâtiments du Lakeshore Business Center constituent un élément essentiel du corridor Commercial Boulevard/Cypress Creek depuis plusieurs années et continuent d'offrir un environnement de bureau de haute qualité grâce à une équipe de gestion immobilière attentive et réactive qui ajoute de la valeur à chaque pied carré. Ce campus d'affaires offre vraiment le meilleur rapport qualité-prix par rapport à la concurrence immédiate. Grand parking gratuit, sécurité et maintenance sur place, centre de conférence communautaire et espaces communs rénovés. Toutes les suites sont équipées de compteurs séparés, donc accessibles 24h/24, 7j/7, 365 jours par an, avec contrôle/utilisation complets du système CVC (travail la nuit et le week-end).
Présenté par
Lakeshore Business Center | Fort Lauderdale, FL 33309
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