Lakeshore Business Center | Fort Lauderdale, FL 33309
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Lakeshore Business Center Fort Lauderdale, FL 33309 Espace disponible | 68–4 678 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- L'accessibilité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, 365 jours par an, le contrôle et l'utilisation complets du système CVC et les installations de conférence gratuites attirent le meilleur des meilleurs.
- Excellent emplacement pour accéder à l'autoroute à péage et à l'I-95, ce qui permet de rejoindre rapidement les nombreuses commodités des environs.
- Les espaces communs récemment rénovés et la signalisation haut de gamme créent une première impression durable.
- Les locataires bénéficient de fenêtres anti-ouragan, de hauts plafonds et d'espaces communs modernisés.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 4 678 m² | Max. Contigu | 1 126 m² |
| Min. Divisible | 68 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 4 678 m² |
| Min. Divisible | 68 m² |
| Max. Contigu | 1 126 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
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Lakeshore Business Center
3201 W Commercial Blvd - Lakeshore Business Center (Building II)
112 – 2 821 m²
|
14,00 € /pi²/an
1,17 € /pi²/mois
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
1 410 € – 35 416 € /mois
16 921 € – 424 986 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1989
Surface de l’immeuble
9 456 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
4 728 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Require 60 days notice
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Flex space with at-grade access to warehouse portion of premises. 100% HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 116 | 435 m² | 3 Ans | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 65 583 € /an 5 465 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 127 | 434 m² | 3-10 Ans | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 65 429 € /an 5 452 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 206 | 188 m² | 3-10 Ans | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 28 355 € /an 2 363 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 208 | 198 m² | 3-10 Ans | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 29 810 € /an 2 484 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 542 – 740 m² | 3-10 Ans | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 111 474 € /an 9 289 € /mois | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 2e étage, bureau 211 | 112 m² | 3-10 Ans | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 16 921 € /an 1 410 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 218 | 262 m² | 3-10 Ans | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 39 481 € /an 3 290 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 334 m² | 3-10 Ans | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 50 300 € /an 4 192 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 235 | 117 m² | 3-10 Ans | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 17 634 € /an 1 470 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Lakeshore Business Center
3201 W Commercial Blvd - Lakeshore Business Center (Building II)
112 – 2 821 m²
|
14,00 € /pi²/an
1,17 € /pi²/mois
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
1 410 € – 35 416 € /mois
16 921 € – 424 986 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1989
Surface de l’immeuble
9 456 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
4 728 m²
3201 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 116
Surface
435 m²
Durée
3 Ans
Loyer
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
65 583 € /an
5 465 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours
3201 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 127
Surface
434 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
65 429 € /an
5 452 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 206
Surface
188 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
28 355 € /an
2 363 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 208
Surface
198 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
29 810 € /an
2 484 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 210
Surface
542 – 740 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
111 474 € /an
9 289 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
90 jours
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 211
Surface
112 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
16 921 € /an
1 410 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 218
Surface
262 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
39 481 € /an
3 290 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 220
Surface
334 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
50 300 € /an
4 192 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 235
Surface
117 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
17 634 € /an
1 470 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Lakeshore Business Center
3125 W Commercial Blvd - Lakeshore Business Center (Building III)
474 – 1 481 m²
|
14,00 € /pi²/an
1,17 € /pi²/mois
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
5 954 € – 18 596 € /mois
71 447 € – 223 158 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2000
Surface de l’immeuble
3 613 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 806 m²
Stationnement
4/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
(Avail 7/1/25)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120/130 | 1 007 m² | 3-10 Ans | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 151 711 € /an 12 643 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 474 m² | 3-10 Ans | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 71 447 € /an 5 954 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Lakeshore Business Center
3125 W Commercial Blvd - Lakeshore Business Center (Building III)
474 – 1 481 m²
|
14,00 € /pi²/an
1,17 € /pi²/mois
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
5 954 € – 18 596 € /mois
71 447 € – 223 158 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2000
Surface de l’immeuble
3 613 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 806 m²
Stationnement
4/1 000 m²
3125 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 120/130
Surface
1 007 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
151 711 € /an
12 643 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3125 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 250
Surface
474 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
71 447 € /an
5 954 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Lakeshore Business Center
5200 NW 33rd Ave - Lakeshore Business Center (Building I)
68 – 176 m²
|
14,00 € /pi²/an
1,17 € /pi²/mois
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
851,39 € – 2 211 € /mois
10 217 € – 26 535 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
4 602 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 301 m²
Stationnement
4/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 207 | 68 m² | 3-10 Ans | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 10 217 € /an 851,39 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 108 m² | 3-10 Ans | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 16 319 € /an 1 360 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Lakeshore Business Center
5200 NW 33rd Ave - Lakeshore Business Center (Building I)
68 – 176 m²
|
14,00 € /pi²/an
1,17 € /pi²/mois
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
851,39 € – 2 211 € /mois
10 217 € – 26 535 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
4 602 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 301 m²
Stationnement
4/1 000 m²
5200 NW 33rd Ave - 2e étage – Bureau 207
Surface
68 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
10 217 € /an
851,39 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
5200 NW 33rd Ave - 2e étage – Bureau 210
Surface
108 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
16 319 € /an
1 360 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Lakeshore Business Center
5100 NW 33rd Ave - Lakeshore Business Center (Building I)
199 m²
|
14,00 € /pi²/an
1,17 € /pi²/mois
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
2 504 € /mois
30 048 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
4 778 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 389 m²
Stationnement
215 places
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 250 | 199 m² | 3-10 Ans | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 30 048 € /an 2 504 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Lakeshore Business Center
5100 NW 33rd Ave - Lakeshore Business Center (Building I)
199 m²
|
14,00 € /pi²/an
1,17 € /pi²/mois
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
2 504 € /mois
30 048 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1987
Surface de l’immeuble
4 778 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 389 m²
Stationnement
215 places
5100 NW 33rd Ave - 2e étage – Bureau 250
Surface
199 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
150,65 € /m²/an
12,55 € /m²/mois
30 048 € /an
2 504 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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CARTE
3201 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 116
| Surface | 435 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 150,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Require 60 days notice
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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CARTE
3201 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 127
| Surface | 434 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 150,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Flex space with at-grade access to warehouse portion of premises. 100% HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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RUE
CARTE
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 206
| Surface | 188 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 150,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
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CARTE
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 208
| Surface | 198 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 150,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
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CARTE
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 542 – 740 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 150,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 126 m² d’espace adjacent.
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 211
| Surface | 112 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 150,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 218
| Surface | 262 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 150,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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CARTE
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 220
| Surface | 334 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 150,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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CARTE
3201 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 235
| Surface | 117 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 150,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
1 de 1
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RUE
CARTE
3125 W Commercial Blvd - 1er étage – Bureau 120/130
| Surface | 1 007 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 150,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
(Avail 7/1/25)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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CARTE
3125 W Commercial Blvd - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 474 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 150,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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CARTE
5200 NW 33rd Ave - 2e étage – Bureau 207
| Surface | 68 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 150,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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CARTE
5200 NW 33rd Ave - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 108 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 150,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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5100 NW 33rd Ave - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 199 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 150,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Situé le long du sous-marché de bureaux Commercial Boulevard/Cypress Creek, le Lakeshore Business Center offre un accès privilégié et est devenu un lieu de choix pour de nombreuses entreprises professionnelles, agences et start-ups. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à 1,6 km de l'autoroute Florida Turnpike et à 4 km de l'I-95 sur Commercial Boulevard. Les quatre bâtiments du Lakeshore Business Center constituent un élément essentiel du corridor Commercial Boulevard/Cypress Creek depuis plusieurs années et continuent d'offrir un environnement de bureau de haute qualité grâce à une équipe de gestion immobilière attentive et réactive qui ajoute de la valeur à chaque pied carré. Ce campus d'affaires offre vraiment le meilleur rapport qualité-prix par rapport à la concurrence immédiate. Grand parking gratuit, sécurité et maintenance sur place, centre de conférence communautaire et espaces communs rénovés. Toutes les suites sont équipées de compteurs séparés, donc accessibles 24h/24, 7j/7, 365 jours par an, avec contrôle/utilisation complets du système CVC (travail la nuit et le week-end).
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Lakeshore Business Center | Fort Lauderdale, FL 33309
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