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Résumé analytique

Centre commercial multilocataire à vendre. L'établissement bénéficie d'une façade privilégiée sur l'autoroute 31, juste à côté du Navarro College, à une intersection balisée à 4 voies. L'autoroute 31 comporte une voie de virage centrale en face de l'établissement. La propriété est à vendre ainsi qu'un terrain vacant de 8,2 acres adjacent du côté ouest qui pourrait être utilisé pour l'agrandissement. La propriété dispose d'un parking en béton complet avec de nombreuses places pour toutes les unités.
Principales caractéristiques :
-12 000 pieds carrés d'espace total
-4 unités
-parc de stationnement entièrement en béton avec plusieurs entrées
-Excellente visibilité sur l'autoroute 31
-comprend un terrain vacant de 8,2 acres à des fins d'agrandissement ou de développement
-à moins de 1,6 km du tout nouveau complexe commercial ancré Academy/Hobby Lobby
Nombre de trafic : plus de 16 000 VPD

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 576 320 €
Prix par m²
1 413,95 €
Pourcentage loué
55 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
General Retail - Commerce de détail général (GR)
Façade
27 m sur 7Th Ave

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 104
  • 293 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suite features several subdivided office spaces, perfect for a business with several private offices or medical practice that requires multiple rooms. Large reception area in front and restroom in rear. Space was formerly used as a tanning salon and office spaces and has been cleared of remaining tanning salon equipment

  • Suite 102
  • 214 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Espace commercial de premier ordre disponible juste en face du campus phare du Navarro College. 2 305 pieds carrés d'espace disponible à la location brute. Disponible immédiatement. Points forts : -50 miles de Waco et du centre-ville de Dallas -Façade de l'autoroute 31 -Adjacent au Navarro College -À 800 mètres du nouveau développement Academy/Hobby Lobby Détails de l'espace : -2 305 pieds carrés contigus -les locaux autrefois utilisés par les occupants de bureaux et de commerces de détail

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
104 293 m² Bureau - Maintenant
Suite 102 214 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

104

Surface
293 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

Suite 102

Surface
214 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

104

Surface 293 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Suite features several subdivided office spaces, perfect for a business with several private offices or medical practice that requires multiple rooms. Large reception area in front and restroom in rear. Space was formerly used as a tanning salon and office spaces and has been cleared of remaining tanning salon equipment

Suite 102

Surface 214 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Espace commercial de premier ordre disponible juste en face du campus phare du Navarro College. 2 305 pieds carrés d'espace disponible à la location brute. Disponible immédiatement. Points forts : -50 miles de Waco et du centre-ville de Dallas -Façade de l'autoroute 31 -Adjacent au Navarro College -À 800 mètres du nouveau développement Academy/Hobby Lobby Détails de l'espace : -2 305 pieds carrés contigus -les locaux autrefois utilisés par les occupants de bureaux et de commerces de détail

Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Planet Fitness
Verabank
Waffle House
Woodforest National Bank
Chase
Dutch Bros
Bush's Chicken

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
32485
Évaluation du terrain
282 143 €
Évaluation des aménagements
712 306 €
Évaluation totale
994 448 €
  • ID de l’annonce: 34213668

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3201 W 7th Ave, Corsicana, TX 75110

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