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Dong Vinh Bldg 3201 Utah Ave S Industriel/Logistique 1 445 m² À vendre Seattle, WA 98134 3 874 770 € (2 681,82 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Owner-user opportunity in Seattle’s established industrial corridor.
Situated on a 27,878 SF parcel with MML U85 zoning.
Approximately 12,168 SF of fenced yard supports outdoor storage.

Convenient connectivity to SR 99 and surrounding employment centers.
Direct access to Interstate 5 enhances regional transportation.
Call listing brokers for more information.

Résumé analytique

3201 Utah Ave South presents an owner-user acquisition opportunity in Seattle’s established industrial market. The property includes a 15,552-square-foot building situated on a 27,878-square-foot parcel zoned MML U85, supporting a variety of industrial and commercial uses. The existing improvements feature a combination of warehouse, showroom, and office space, providing flexibility for operations, customer-facing functions, and administrative needs. Two dock-high loading doors and approximately 18 feet of clear height support efficient loading, storage, and distribution activities. The site also includes approximately 12,168 square feet of fenced yard area, offering valuable outdoor storage and operational capacity. Convenient access to Interstate 5 and State Route 99 enhances regional connectivity, making the property well-positioned for businesses seeking ownership in a central Seattle industrial location.

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	3 874 770 €	Surface utile brute	1 445 m²
Prix par m²	2 681,82 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1926
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,26 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MML U85

Prix	3 874 770 €
Prix par m²	2 681,82 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,26 ha
Surface utile brute	1 445 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1926
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MML U85