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The WingHouse Bar & Grill 3201 Parkway Center Ct Local commercial | 708 m² | À louer | Orlando, FL 32808
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Informations principales
- Freestanding restaurant / retail property
- Existing restaurant use / Bar
- Orlando retail market supported by strong demand, limited new supply, and resilient consumer activity
- Approximately 7,622 SF building
- Located in the West Colonial / northwest Orlando commercial area
- Located in the West Colonial / northwest Orlando commercial area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 708 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This freestanding restaurant and retail property offers an outstanding investment or owner-user opportunity in one of Orlando’s most active commercial corridors. Spanning approximately 7,622 square feet on a 1.44-acre parcel, the property accommodates a wide range of retail and hospitality concepts under an existing restaurant configuration. Its prior use as a dining establishment creates a functional layout that can be easily adapted for continued food service operations or creatively redeveloped for alternative retail formats. Positioned in Orlando’s West Colonial and northwest commercial hub, this site benefits from strong traffic, established customer visibility, and proximity to major arterial roadways that enhance connectivity throughout the greater metro area. With robust demographic growth driving retail demand, the location is well suited for investors seeking value-add strategies or businesses aiming to leverage the property’s recognizable presence in a highly traveled corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- WingHouse Bar & Grill
- Restaurant
- 14
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| WingHouse Bar & Grill | Restaurant | 14 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 708 m² | Surface commerciale utile | 708 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 708 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 708 m² |
| Année de construction | 1982 |
À propos du bien
The property consists of a 7,622-square-foot building on a 1.44-acre site in northwest Orlando, within the West Colonial commercial corridor. It carries a retail restaurant classification and operates under an existing restaurant layout. The site is positioned near major arterial roadways and is surrounded by mixed commercial uses that contribute to regional connectivity and continuous traffic flow.
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Présenté par
The WingHouse Bar & Grill | 3201 Parkway Center Ct
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