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3201 Oak Local commercial | 97–293 m² | À louer | Phoenix, AZ 85008
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freestanding Retail Strip on Hardcorner
- Newly Remodeled and Excellent Condition
- Monument Signage
- High Traffic Count with close Proximity to Freeway
- Private Restrooms
- Ample Natural Lighting
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 97 m² | Négociable | 313,79 € /m²/an 26,15 € /m²/mois 30 318 € /an 2 527 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 196 m² | Négociable | 309,17 € /m²/an 25,76 € /m²/mois 60 748 € /an 5 062 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Hard Corner Retail with 2 Retail Suites available at 1040sf & 2115sf. Monumental Signage and Great Visibility on a High Traffic street with access on 32nd St and Oak St. Great access to the freeway only 1 mile away. Suite 1: 1040 SF can be combined with Suite 2: 2115 SF for a combined total of 3155 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 293 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Freestanding Retail Strip on Hardcorner
- High Traffic Count with close Proximity to Freeway
- Newly Remodeled and Excellent Condition
- Private Restrooms
- Monument Signage
- Ample Natural Lighting
1er étage, bureau 2
Hard Corner Retail with 2 Retail Suites available at 1040sf & 2115sf. Monumental Signage and Great Visibility on a High Traffic street with access on 32nd St and Oak St. Great access to the freeway only 1 mile away. Suite 1: 1040 SF can be combined with Suite 2: 2115 SF for a combined total of 3155 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 293 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 293 m² | Année de construction/rénovation | 1960/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 459 m² | Rues transversales | N 32nd St |
| Espace total disponible | 293 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 459 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Rues transversales | N 32nd St |
À PROPOS DU BIEN
Hard Corner Retail with 2 Retail Suites available at 1040sf & 2115sf. Monumental Signage and Great Visibility on a High Traffic street with access on 32nd St and Oak St. Great access to the freeway only 1 mile away. Suite 1: 1040 SF can be combined with Suite 2: 2115 SF for a combined total of 3155 SF
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3201 Oak
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