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3201 N 9th St, St Industriel/Logistique 372 m² À vendre Saint Louis, MO 63147 401 235 € (1 079,71 €/m²) Taux de capitalisation 5,78 %
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Informations principales sur l'investissement
- 4,000 SF single-story industrial building
- 9,000 SF lot
- Suitable for owner-user or investment
- Renovated in 2025
- Warehouse / light industrial flexibility
- Functional layout for storage or operations
Résumé analytique
Now available for sale, 3201 9th St in St. Louis, Missouri is a 4,000 SF single-story industrial warehouse situated on a 9,000 SF parcel. Originally built in 1950 and renovated in 2025, the property offers a functional layout suitable for warehouse, light industrial, storage, contractor, or small manufacturing users.
The building provides efficient clear-span space with flexible operational capability, making it attractive for owner-users or investors seeking a well-located industrial asset. Its manageable size and updated condition create a practical footprint for businesses needing accessible urban distribution or service space.
Located within the St. Louis city limits, the property benefits from convenient connectivity to surrounding commercial corridors, workforce neighborhoods, and regional transportation routes, supporting last-mile logistics and service-oriented operations.
The building provides efficient clear-span space with flexible operational capability, making it attractive for owner-users or investors seeking a well-located industrial asset. Its manageable size and updated condition create a practical footprint for businesses needing accessible urban distribution or service space.
Located within the St. Louis city limits, the property benefits from convenient connectivity to surrounding commercial corridors, workforce neighborhoods, and regional transportation routes, supporting last-mile logistics and service-oriented operations.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 401 235 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par m² | 1 079,71 € | Surface utile brute | 372 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,78 % | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 401 235 € |
| Prix par m² | 1 079,71 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,78 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 372 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Cour
- Espace d’entreposage
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2546-00-0120-0 | Évaluation des aménagements | 41 418 € |
| Évaluation du terrain | 1 726 € | Évaluation totale | 43 143 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2546-00-0120-0
Évaluation du terrain
1 726 €
Évaluation des aménagements
41 418 €
Évaluation totale
43 143 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3201 N 9th St, St
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