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Midtown Redevelopment Opportunity 3201 Locust St Immeuble residentiel 1 lot 595 910 € (595 910 €/Lot) Saint Louis, MO 63103

3201 Locust St, Saint Louis, MO 63103

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Redevelopment Opportunity: 22,500 SF brick warehouse on .26-acre corner lot in the heart of Midtown’s Locust Business District.
  • Steps from Grand Center, City Foundry, and Cortex with easy access to I-64, I-44, and I-70.
  • Offered at $700,000 ($31/SF), well below replacement cost and supported by surrounding redevelopment momentum.
  • Flexible Zoning: “H – Area Commercial” allows for retail, restaurant, office, multifamily, or mixed-use conversion.
  • 1912 Brick Construction Suitable for Adaptive Reuse and is on the National Registry of Historic Places
  • Adjacent Parking lot with 24 spaces available for lease.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of Midtown’s Locust Business District, 3201 Locust Blvd offers ±22,500 SF of brick warehouse space on a ±0.26-acre corner lot surrounded by ongoing redevelopment. Zoned H – Area Commercial, the property supports a wide range of adaptive reuse or mixed-use concepts. Just steps from Grand Center, City Foundry, and Cortex, this site combines historic character with strong growth potential. An adjacent parking lot with 24 spaces is also available for lease, providing valuable convenience for future tenants or redevelopment plans.

PIÈCES JOINTES

3201 LOCUST ST - FOR SALE BROCHURE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 595 910 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 595 910 € Surface de l’immeuble 2 090 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 2
Condition de vente Projet de requalification Année de construction 1912
Nb de lots 1 Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement
Zonage H - H - Area Commercial
Prix 595 910 €
Prix par lot 595 910 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble C
Surface de l’immeuble 2 090 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1912
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage H - H - Area Commercial

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1040-00-0040-0 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 143 955 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1040-00-0040-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
143 955 €
(314) 647-6611

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38571406

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3201 Locust St, Saint Louis, MO 63103

Ce Grand Center Immeuble residentiel situé à 3201 Locust St, Saint Louis, MO 63103 est actuellement disponible. Contactez Manor Real Estate pour plus d’informations.

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Midtown Redevelopment Opportunity | 3201 Locust St
(314) 647-6611 x

Midtown Redevelopment Opportunity | 3201 Locust St

Ben Cherry
(314) 647-6611

Caleb Anthonis
(636) 578-7627

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