3201 Forest Park Blvd
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3201 Forest Park Blvd Immeuble residentiel 10 lots 1 037 280 € (103 728 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Fort Worth, TX 76110
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime opportunity to own a grandfathered, registered TCU student rental—part of an exclusive off-campus portfolio located just steps from Texas Christian University. Each property is leased to high-demand student tenants under the 2014 TCU Overlay, permitting 4–5 occupants per home and producing consistent cash flow well above market averages. Investors may purchase properties individually, select a group, or acquire the entire portfolio for scale. With a shrinking supply of registered houses, continued rent growth, and strong long-term appreciation in the 76109 zip code, these assets stand among the most sought-after student rentals in Fort Worth.
3201 Forest Park is the registered address. The other side is listed as 2313 W Devitt for emergency services purposes. Both of these are on one property as a duplex.
Showings:
24-hour notice required. Showings available Monday through Friday during business hours. Text (817) 946-1299 to schedule.
3201 Forest Park is the registered address. The other side is listed as 2313 W Devitt for emergency services purposes. Both of these are on one property as a duplex.
Showings:
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Grenier
- Terrasse
- Salle à manger
- Mains courantes
- Eau chaude instantanée
- Îlot de cuisine
- Pelouse
- Armoire à linge
- Bureaux
- Office
- Patio
- Porche
- Salle de loisirs
- Sans tabac
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 9+5 | 10 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
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