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Arco Station 3201 E 7th St Local commercial 237 m² À vendre Long Beach, CA 90804 5 984 367 € (25 260,86 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located at a major East-West arterial with high traffic
Résumé analytique
This station is located at signalized corner of E 7th Street and Obispo Avenue with no competition on the same corner. 7th Street is a major East-West arterial with high traffic exposure.
Station pumped over 2,160,000 gallons @35-40ct in 2025 and convenience stare did over $900,000 . Station is pumping about 160K/mo with higher margin in 2026. Site has 3 DWF underground storage tanks and 4 fuel dispensers. Store used to have ABC type 20 license before, and there is a great possibility to activate it again. Seller does not sell Lottery which can be added to the business. The bay area is being used as storage. It may be rented or store may be expanded
Station pumped over 2,160,000 gallons @35-40ct in 2025 and convenience stare did over $900,000 . Station is pumping about 160K/mo with higher margin in 2026. Site has 3 DWF underground storage tanks and 4 fuel dispensers. Store used to have ABC type 20 license before, and there is a great possibility to activate it again. Seller does not sell Lottery which can be added to the business. The bay area is being used as storage. It may be rented or store may be expanded
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1932/2020
Prix
5 984 367 €
Prix par m²
25 260,86 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
LBCNR - Commercial property, located in a dense residential area
Signalized corner
Stationnement
6 places (25,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
À propos 3201 E 7TH ST , LONG BEACH, CA 90804
over 12,150 SF commercial land and 2,550 SF building. Buyer may convert the auto bays to a larger market or Am/Pm store 4 fuel dispensers 3 DWF tanks (12k, 8k, 5k) Sell gas and Diesel Arco contract ends in 2034
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7258-021-005 | Évaluation des aménagements | 456 882 € |
| Évaluation du terrain | 1 462 021 € | Évaluation totale | 1 918 903 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7258-021-005
Évaluation du terrain
1 462 021 €
Évaluation des aménagements
456 882 €
Évaluation totale
1 918 903 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
ICOA INC
Arco Station | 3201 E 7th St
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