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Arco Station 3201 E 7th St Local commercial 237 m² À vendre Long Beach, CA 90804 6 169 520 € (26 042,42 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located at a major East-West arterial with high traffic
Résumé analytique
This station is located at signalized corner of E 7th Street and Obispo Avenue with no competition on the same corner. 7th Street is a major East-West arterial with high traffic exposure.
Station pumped over 2,160,000 gallons @35-40ct in 2025 and convenience stare did over $900,000 Site has 3 DWF underground storage tanks and 4 fuel dispensers. Store used to have ABC type 20 license before, and there is a great possibility to activate it again. Seller does not sell Lottery which can be added to the business. The bay area is being used as storage. It may be rented or store may be expanded
Station pumped over 2,160,000 gallons @35-40ct in 2025 and convenience stare did over $900,000 Site has 3 DWF underground storage tanks and 4 fuel dispensers. Store used to have ABC type 20 license before, and there is a great possibility to activate it again. Seller does not sell Lottery which can be added to the business. The bay area is being used as storage. It may be rented or store may be expanded
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1932/2020
Prix
6 169 520 €
Prix par m²
26 042,42 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
LBCNR - Commercial property, located in a dense residential area
Signalized corner
Stationnement
6 places (25,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
À propos 3201 E 7TH ST , LONG BEACH, CA 90804
over 12,150 SF commercial land and 2,550 SF building. Buyer may convert the auto bays to a larger market or Am/Pm store 4 fuel dispensers 3 DWF tanks (12k, 8k, 5k) Sell gas and Diesel Arco contract ends in 2034
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7258-021-005 | Évaluation des aménagements | 448 865 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 436 368 € (2025) | Évaluation totale | 1 885 233 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7258-021-005
Évaluation du terrain
1 436 368 € (2025)
Évaluation des aménagements
448 865 € (2025)
Évaluation totale
1 885 233 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
ICOA INC
Arco Station | 3201 E 7th St
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