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3201 Columbia Pike Local commercial 186 m² 100 % Loué À vendre Arlington, VA 22204
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New NNN Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
100% Leased | Brand-New 5-Year NNN | Two (2) Five-Year Options | High-Visibility Columbia Pike Corridor
PVIM is pleased to present 3201 Columbia Pike—a stabilized, 100% leased NNN retail asset in Arlington, VA. A new 5-year lease commencing October [Year] is secured with a multi-unit tobacco retailer (multiple locations), featuring two (2) five-year renewal options. Investor benefits include hands-off NNN operations, strong daily traffic along Columbia Pike, and immediate proximity to dense residential, employment, and transit.
Highlights
Lease: New 5-year NNN term begins October [Year]
Options: Two (2) five-year renewal options
Tenant: Tobacco retailer with multiple locations (experienced operator)
Occupancy: 100% leased
Structure: NNN (minimal landlord responsibilities)
Location: Prominent Columbia Pike frontage in Arlington, VA (dense rooftops + steady commuter flow)
PVIM is pleased to present 3201 Columbia Pike—a stabilized, 100% leased NNN retail asset in Arlington, VA. A new 5-year lease commencing October [Year] is secured with a multi-unit tobacco retailer (multiple locations), featuring two (2) five-year renewal options. Investor benefits include hands-off NNN operations, strong daily traffic along Columbia Pike, and immediate proximity to dense residential, employment, and transit.
Highlights
Lease: New 5-year NNN term begins October [Year]
Options: Two (2) five-year renewal options
Tenant: Tobacco retailer with multiple locations (experienced operator)
Occupancy: 100% leased
Structure: NNN (minimal landlord responsibilities)
Location: Prominent Columbia Pike frontage in Arlington, VA (dense rooftops + steady commuter flow)
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-2, Arlington - General commercial district that's intended for general business activities that the public needs to access frequently and directly.
Stationnement
8 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Columbia Pike
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-012-045 | Évaluation des aménagements | 296 002 € |
| Évaluation du terrain | 199 713 € | Évaluation totale | 495 715 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-012-045
Évaluation du terrain
199 713 €
Évaluation des aménagements
296 002 €
Évaluation totale
495 715 €
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Présenté par
3201 Columbia Pike
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