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Dover Shores Shopping Center 3201-3401 Curry Ford Rd Espace disponible | 89 m² | Local commercial | Orlando, FL 32806
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Informations principales
- Central location in Orlando’s Hourglass District, a thriving urban corridor with dynamic commercial activity.
- Close proximity to Downtown Orlando, major highways, and SR 408, ensuring convenient regional connectivity.
- Beneficial adjacency to ongoing townhome and multifamily residential developments, creating a growing customer base.
- Walkable setting supported by boutique shops, eateries, coffee houses, and breweries that strengthen the retail ecosystem.
- Ample on-site parking with easy ingress and egress from Curry Ford Road and Crystal Lake Drive.
- Situated near key community amenities including schools and parks, fostering consistent neighborhood engagement.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3211 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3201-3401 Curry Ford Rd - 1er étage – Bureau 3211
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dover Shores Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Band Room School Of Music
- Autres services
- 1
- Local
- Harrison's Pharmacy
- Pharmacie
- 1
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- Jazzercise
- Fitness
- 1 682
- International
- Johnny's Diner
- Enseigne
- 1
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- Sun Thrift Antique Shop
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 33 352
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Band Room School Of Music | Autres services | 1 | Local |
| Harrison's Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Jazzercise | Fitness | 1 682 | International |
| Johnny's Diner | Enseigne | 1 | - |
| Sun Thrift Antique Shop | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 33 352 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Dover Shores Shopping Center offers retail spaces for lease in one of Orlando’s most vibrant and walkable settings—the Hourglass District. This revitalized center is positioned along Curry Ford Road, an active urban corridor known for boutique retail, locally owned cafés, craft breweries, and growing residential density. The site benefits from excellent accessibility and visibility, with close proximity to Downtown Orlando and major transportation routes, including SR 408 and Interstate 4. The Hourglass District emphasizes a community-forward atmosphere with eclectic dining venues, unique storefronts, and cultural spots that attract steady foot traffic. Surrounding mixed-use and multifamily developments continue to drive demand, creating strong opportunities for brands seeking an urban retail presence. This center also sits near top-rated schools, corporate clusters, and recreational areas, reinforcing its appeal for neighborhood-focused and lifestyle-oriented businesses.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Dover Shores Shopping Center | 3201-3401 Curry Ford Rd
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