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BaySpace Pioneer Parkway Arlington, TX 76010 Espace disponible | 93–1 436 m² | Industriel/Logistique

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Informations principales sur le parc

Pioneer Parkway offers tenants move-in-ready office warehouse units with a 12-foot clear height and numerous grade-level loading points.
Sweeping connectivity with multiple arteries engulfing the park, such as Interstate 30, TX 360, George Bush Turnpike, and Interstate 20.

Join an eclectic mix of tenants, including Arlington Power Sports, Bin-Signs and Printing, Potex Thread Co., A-Gas, & Remarkable Air Conditioning.
Central location with broad accessibility, being only 12 minutes to DFW Airport, 18 to Downtown Fort Worth, 20 to Downtown Dallas, and 35 to Frisco.

Faits sur le parc

Espace total disponible	1 436 m²	Caractéristiques	Système de sécurité Espace d’entreposage, Climatisation
Type de parc	Parc industriel

Espace total disponible	1 436 m²
Type de parc	Parc industriel
Caractéristiques	Système de sécurité Espace d’entreposage, Climatisation

Système de sécurité

Espace d’entreposage

Climatisation

Tous les espaces disponibles(7)

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BaySpace Pioneer Parkway

3201-3207 E Pioneer Pky

93 – 1 436 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers | Voir les détails du bâtiment

Type d’immeuble

Local d'activités

Surface de l’immeuble

4 631 m²

Surface du lot

1,21 ha

Année de construction

1974

Développement et livraisons

Maçonnerie

Hauteur libre

3,66 m

Accès plain-pied

Zonage

IM, Arlington

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage – 11/12
186 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

2 accès plain-pied

Espace en excellent état

1er étage – 20
186 m²
2-5 Ans
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état

1 accès plain-pied

1er étage – 22/23
130 m²
Négociable
89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 11 654 € /an 971,14 € /mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état

2 accès plain-pied

1er étage – 30
209 m²
Négociable
89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 18 729 € /an 1 561 € /mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état

1 accès plain-pied

1er étage – 3217A
539 m²
Négociable
89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 48 296 € /an 4 025 € /mois
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état

2 accès plain-pied
This space allows automotive use.

1er étage – 39
93 m²
Négociable
89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 8 324 € /an 693,67 € /mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état

1 accès plain-pied

3201-3217 E Pioneer Parkway

1er étage – 45
93 m²
Négociable
89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 8 324 € /an 693,67 € /mois
Industriel/Logistique
-
Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace en excellent état

1 accès plain-pied

3201-3217 E Pioneer Parkway

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage – 11/12	186 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant
1er étage – 20	186 m²	2-5 Ans	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	-	Maintenant
1er étage – 22/23	130 m²	Négociable	89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 11 654 € /an 971,14 € /mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant
1er étage – 30	209 m²	Négociable	89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 18 729 € /an 1 561 € /mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant
1er étage – 3217A	539 m²	Négociable	89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 48 296 € /an 4 025 € /mois	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant
1er étage – 39	93 m²	Négociable	89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 8 324 € /an 693,67 € /mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant
1er étage – 45	93 m²	Négociable	89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 8 324 € /an 693,67 € /mois	Industriel/Logistique	-	Maintenant

BaySpace Pioneer Parkway

3201-3207 E Pioneer Pky

93 – 1 436 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers | Voir les détails du bâtiment

Type d’immeuble

Local d'activités

Surface de l’immeuble

4 631 m²

Surface du lot

1,21 ha

Année de construction

1974

Développement et livraisons

Maçonnerie

Hauteur libre

3,66 m

Accès plain-pied

Zonage

IM, Arlington

Surface

186 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

186 m²

Durée

2-5 Ans

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

130 m²

Durée

Négociable

Loyer

89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 11 654 € /an 971,14 € /mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

209 m²

Durée

Négociable

Loyer

89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 18 729 € /an 1 561 € /mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

539 m²

Durée

Négociable

Loyer

89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 48 296 € /an 4 025 € /mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

93 m²

Durée

Négociable

Loyer

89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 8 324 € /an 693,67 € /mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

93 m²

Durée

Négociable

Loyer

89,60 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 8 324 € /an 693,67 € /mois

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Disponible

Maintenant

Vue d’ensemble du parc

Pioneer Parkway presents the opportunity for businesses to establish a central location in Dallas-Fort Worth, with quick access to key roadways that connect tenants to anywhere they need to be. Pioneer Parkway offers move-in-ready warehouse units with other spaces that are more office-intensive. The diverse array of current tenants underpins the spaces’ versatility with users in sectors like service, automotive, HVAC, clothing, design, storage, and more. The warehouses feature a clear height of 12 feet and grade-level overhead doors. There is ample surface parking and large drive aisles with four points of ingress and egress to make loading a breeze. Interstate 30, TX 360, George Bush Turnpike, and Interstate 20 are all within a five-minute drive of Pioneer Parkway. This concentration of pivotal roadways, combined with its centralized position in the metro, makes Pioneer Parkway one of the most connected industrial hubs in the market. Transporters can reach as far as Denton in only 40 minutes, and with hundreds of multifaceted destinations in between, this location is truly tailored to any user. Harness this immense connectivity and conduct business from a quality office warehouse by leasing at Pioneer Parkway today.

Brochure du parc

Plus Pièces jointes

3201-3217 E Pioneer Parkway

1 1

Vue aérienne
Carte

3201-3207 E Pioneer Pky, Arlington, TX - Vue aérienne vue de carte - Image1

3201-3207 E Pioneer Pky, Arlington, TX - Vue aérienne vue de carte - Image2

3201-3207 E Pioneer Pky, Arlington, TX - Vue aérienne vue de carte - Image3

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Le Lower Great Southwest est situé dans la partie sud du corridor industriel d’Arlington, formant un maillon essentiel entre Dallas et Fort Worth. Ce sous-marché s’étend le long de l’I-20 et bénéficie d’un excellent accès à la 360, à la Loop 12 et à l’I-30 toute proche, offrant ainsi une connectivité efficace à l’ensemble de la métropole de Dallas-Fort Worth. Son emplacement central en zone intercalée permet aux locataires d’accéder facilement aux principaux centres urbains, aux pôles de distribution régionaux, ainsi qu’à l’aéroport Dallas Love Field et à l’aéroport international DFW.

Ce sous-marché est depuis longtemps reconnu comme faisant partie du vaste pôle industriel du Great Southwest ; il accueille un large éventail d’occupants, notamment des prestataires logistiques, des fabricants et des entreprises de services. Sa proximité avec des zones résidentielles densément peuplées et les principaux axes d’emploi le rend particulièrement adapté à la distribution du dernier kilomètre et aux entreprises nécessitant un accès rapide à leurs clients dans les comtés de Dallas et de Tarrant.

Le Lower Great Southwest dispose d’un parc immobilier industriel diversifié, comprenant à la fois des entrepôts multi-locataires, des espaces de distribution et des bâtiments fonctionnels de plus petite taille. La zone est en grande partie déjà aménagée, et l’essentiel de l’activité récente concerne le réaménagement et la modernisation des actifs existants. Cela a contribué à maintenir une demande constante et répond aux besoins des locataires à la recherche d’espaces bien situés dans un environnement de densification éprouvé.

Dans l’ensemble, le Lower Great Southwest offre un cadre industriel hautement efficace et central pour les utilisateurs qui privilégient l’accessibilité, la disponibilité de la main-d’œuvre et la connectivité au sein de l’un des corridors logistiques les mieux établis de la région.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

Ville

Population

Miles

Temps en voiture

Fort Worth

895 008

0 h 34 m

Dallas

1 345 047

0 h 41 m

Austin

964 254

194

3 h 31 m

Houston

2 325 502

244

4 h 20 m

San Antonio

1 532 233

274

5 h 1 m

Memphis

650 618

485

8 h 36 m

Accès et population active

10 Miles

Population totale

969 691

Population active totale

546 504

Taux de chômage

4,52%

Revenu médian du foyer

$73,266

Employés d’entrepôt

102 516

Enseignement secondaire ou supérieur

83,80%

À proximité

Restaurants
Jack in the Box	-	-	12 min. à pied
Subway	-	-	15 min. à pied

Local commercial
Fresh Start	Supermarché de quartier	0 min. à pied
Sherwin-Williams	Peinture/Papier peint	12 min. à pied
Elliott Electric Supply	Autres commerces	12 min. à pied

Hôtels
Courtyard	120 chambres 5 min en voiture
Homewood Suites by Hilton	147 chambres 5 min en voiture
Hilton Garden Inn	129 chambres 5 min en voiture
Days Inn	104 chambres 7 min en voiture
Four Points by Sheraton	102 chambres 7 min en voiture

Équipes de location

(214) 880-8632

Contact

Sloan Teegarden, Director of Leasing

(214) 880-8632

Contact

Sloan Teegarden a rejoint Link Logistics en juillet 2022 et travaille actuellement en tant que directeur principal de la location, spécialisé dans les propriétés flexibles et de bureaux. M. Teegarden a occupé un poste similaire pour PS Business Parks, Inc. dans la région de Dallas-Fort Worth. Sloan apporte également l'expérience immobilière de Partners National, Jones Lang LaSalle et Cushman & Wakefield. Sloan a obtenu son baccalauréat à la Texas Christian University et son MBA à l'université de Dallas.

(972) 948-8262

Contact

Jason Finch, Senior Vice President

(972) 948-8262

Contact

Jason Finch est premier vice-président de Bradford Commercial Real Estate Services, spécialisé dans le crédit-bail commercial et le courtage. Ses fonctions incluent la représentation des locataires, la location de projets et le courtage de propriétés industrielles à l'aéroport DFW, au nord-est de Dallas et sur les marchés du Grand Sud-Ouest.

M. Finch possède plus de dix ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. En travaillant pour Stream Realty et Hines, il a développé une connaissance approfondie du secteur de l'immobilier commercial, notamment de la négociation et de la révision des baux, de l'élaboration de stratégies de tarification et de marketing, de la gestion de projet et des relations avec les locataires. Sa connaissance des besoins immobiliers incite les propriétaires et les locataires à faire appel à ses services pour répondre à leurs besoins immobiliers.

Jason est un associé LEED Green, un courtier immobilier commercial agréé et est membre de la North Texas Commercial Association of Realtors.

(214) 364-0674

Contact

Garrett Goldstein | SIOR, Principal | Managing Director

(214) 364-0674

Contact

Garrett est déterminé à aider ses clients et Rich Young Company à reconnaître les résultats positifs à long terme dans la région de North Dallas, en évaluant leurs besoins immobiliers et en déterminant les meilleures stratégies pour la location, les acquisitions et les cessions. Tout au long de sa carrière, Garrett a utilisé son attitude de non-prisonnier et son esprit d'entreprise pour aider ses clients à répondre à leurs besoins commerciaux à court et à long terme. Garrett a débuté sa carrière dans les services de conseil chez PricewaterhouseCoopers à Dallas, puis est passé chez Ernst & Young à Dallas. Garrett s'est concentré sur le conseil financier en amélioration des performances pour les clients du divertissement et des médias, des banques et des marchés financiers, des télécommunications, de l'immobilier, du pétrole et du gaz, du gouvernement et du secteur de la santé. Tout au long de son séjour chez EY, il était connu pour son réseautage et le développement des personnes, tout en offrant un service interfonctionnel de premier ordre à ses clients et en agissant en tant que véritable conseiller d'affaires. Garrett est membre du conseil d'administration du programme FUMC Plano Weekday. Il aime encadrer activement ses anciens et actuels collègues, faire du bénévolat et passer du temps avec son dogue allemand, Einstein.

(972) 965-2878

Contact

Alex Bryan, Director

(972) 965-2878

Contact

Alex Bryan is a Director at Rich Young Company.

Basis se concentre sur les classes d'actifs immobiliers de niche sous-gérées, notamment l'entreposage en libre-service et l'entreposage industriel à locataires multiples aux États-Unis. En se concentrant sur ces secteurs verticaux de classes d'actifs fragmentés qui bénéficient de moteurs de demande non discrétionnaires et d'une propriété institutionnelle sous-représentée, ils sont en mesure de créer de la valeur grâce à une gestion d'actifs interne active au quotidien et à des économies d'échelle agrégées, ce qui permet d'optimiser les performances de leur portefeuille et de leurs investissements. Leur équipe possède une grande expérience en matière de maximisation de la valeur et de préservation du capital des investisseurs à travers les différents cycles de marché et les stratégies d'investissement alternatives. Les succès qu'ils ont accumulés sont le fruit d'un travail d'équipe et d'une collaboration avec leurs partenaires et investisseurs pendant de nombreuses années.

basisindustrial.com