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3201-3205 N Mayfair Rd Local commercial | 3 716–8 919 m² | À louer | Wauwatosa, WI 53222
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Informations principales
- Up to 100,000 square feet of demisable retail space available along a major regional shopping corridor.
- One block from Mayfair Collection and within a half mile of Mayfair Mall, a 1M+ SF regional destination.
- High traffic counts: 25,400 VPD on Mayfair Road, 22,900 VPD on W. Burleigh Street, and 138,000 VPD on I-41.
- Direct curb access to N. Mayfair Road with cross-access to W. Burleigh Street for optimal connectivity.
- Surrounded by top-tier retailers including Whole Foods, HomeGoods, TJ Maxx, Nordstrom Rack, and Meijer.
- Zoned C-2 General Commercial with Mayfair Road Corridor Overlay allowing a wide range of retail uses.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Demisable retail space available along one of the area’s most dominant retail corridor.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 919 m² d’espace adjacent.
1er étage
Demisable retail space available along one of the area’s most dominant retail corridors.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 919 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 8 919 m² | Surface totale du terrain | 4,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 8 919 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Surface totale du terrain | 4,23 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Located at 3201 N Mayfair Road in Wauwatosa, Wisconsin, this premier retail opportunity offers up to 100,000 square feet of highly visible, demisable space along one of the region’s most dominant retail corridors. The property features direct curb access to N. Mayfair Road with cross-access to W. Burleigh Street, ensuring strong connectivity and ease of entry. Positioned just one block east of the Mayfair Collection—a 70-acre mixed-use development with 400,000 square feet of retail, 300 apartments, and a Hilton hotel—and only a half mile north of Mayfair Mall, a 1 million-square-foot regional shopping destination anchored by Nordstrom, Scheels, Crate & Barrel, Apple, Macy’s, and AMC Theatres, this location benefits from exceptional traffic and consumer draw. The site includes a 1.21-acre outlot and boasts a parking ratio of 3.84 spaces per 1,000 square feet, accommodating high customer volumes. Zoned C-2 General Commercial with Mayfair Road Corridor Overlay, the property supports a wide range of retail uses. Surrounding national retailers include Whole Foods, HomeGoods, TJ Maxx, Nordstrom Rack, Dick’s Sporting Goods, and Meijer, creating a strong co-tenancy environment. With traffic counts of 25,400 vehicles per day on Highway 100/Mayfair Road and 22,900 vehicles per day on W. Burleigh Street, plus 138,000 vehicles per day on nearby I-41, this site offers unmatched visibility and accessibility in a thriving retail hub.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3201-3205 N Mayfair Rd
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