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7 Eleven Truck Stop - Silver Springs 32000 Opal Ave Local commercial 14 869 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Silver Springs, NV 89429 27 234 074 € (1 831,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %

32000 Opal Ave, Silver Springs, NV 89429

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 2025 truck stop with 7-Eleven, Guthrie’s, and DG Tavern/J&J Gaming on 15-year leases
  • 15,718 SF building, 16 fueling stations, 6 diesel pumps, 203 parking spaces
  • Prime location serving Tahoe Reno Industrial Center and major highways

PIÈCES JOINTES

7-Eleven Multi-Tenant Truck Stop - Silver Springs, NV

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
14 869 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
27 234 074 €
Prix par m²
1 831,58 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
1 593 193 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
11,73 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
EMU - Employment Mixed-Use
Façade
860 m sur Opal Avenue

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • 7 Eleven
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Guthrie's Chicken
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
  • J&J Gaming
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
7 Eleven Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Guthrie's Chicken Hébergement et restauration 99,999 SF - Lorem Ipsum -
J&J Gaming Services 99,999 SF - Lorem Ipsum -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 015-181-03 Évaluation des aménagements 504 987 €
Évaluation du terrain 70 184 € Évaluation totale 575 172 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
015-181-03
Évaluation du terrain
70 184 €
Évaluation des aménagements
504 987 €
Évaluation totale
575 172 €
(775) 851-9500

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37709897

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32000 Opal Ave, Silver Springs, NV 89429

Ce Local commercial situé à 32000 Opal Ave, Silver Springs, NV 89429 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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7 Eleven Truck Stop - Silver Springs | 32000 Opal Ave
(775) 851-9500 x

7 Eleven Truck Stop - Silver Springs | 32000 Opal Ave

Mike Maloney
(775) 851-9500

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