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3200 Wilcrest Dr Bureau | 78–4 664 m² | À louer | Houston, TX 77042
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Informations principales
- Light-filled offices ranging from 842 to 20,868 square feet with turnkey suites and customizable options in the coveted Westchase District.
- Convenience-focused amenities include a covered parking garage (3.5/1,000 SF), key card access, and internet (AT&T and Logix).
- Perfectly positioned at the heart of sought-after Westchase, with a 10-minute walk to shopping and dining on Westheimer Road via the Trail System.
- Commanding office building in West Houston with a lush outdoor patio lounge and on-site management, maintenance, and engineering.
- Tenants benefit from a lively environment with over 50 apartment communities, interconnected trails and parks, and frequent community events.
- Enjoy a hassle-free commute to 3200 Wilcrest Drive, only three minutes to both Beltway 8 and Highway 59, and a 10-minute drive to Interstate 10.
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- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 3, 5 & 7 year lease terms
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- 3, 5 & 7 year lease terms
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 220 | 167 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 22 007 € /an 1 834 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 235 | 100 m² | 3-7 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 245 | 220 m² | 3-7 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 29 110 € /an 2 426 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 475 m² | 3-7 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 62 746 € /an 5 229 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 803 m² | 3-7 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 106 000 € /an 8 833 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 328 | 189 m² | 3-7 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 24 976 € /an 2 081 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 411 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 54 208 € /an 4 517 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 380 | 272 m² | 3-7 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 35 979 € /an 2 998 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 430 | 93 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 12 316 € /an 1 026 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 475 | 78 m² | 3-7 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 10 329 € /an 860,74 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 480 | 120 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 15 898 € /an 1 325 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 312 m² | 3-7 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 173 285 € /an 14 440 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 555 | 423 m² | 3-7 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 55 791 € /an 4 649 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 22 007 € /an 1 834 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 235
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 13 224 € /an 1 102 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 245
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 29 110 € /an 2 426 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 62 746 € /an 5 229 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 803 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 106 000 € /an 8 833 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 328
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 24 976 € /an 2 081 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 54 208 € /an 4 517 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 380
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 35 979 € /an 2 998 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 12 316 € /an 1 026 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 475
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 10 329 € /an 860,74 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 480
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 15 898 € /an 1 325 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 312 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 173 285 € /an 14 440 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 555
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 55 791 € /an 4 649 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage, bureau 220
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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2e étage, bureau 235
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
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2e étage, bureau 245
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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3e étage, bureau 305
| Surface | 475 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- 3, 5 & 7 year lease terms
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3e étage, bureau 325
| Surface | 803 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- 3, 5 & 7 year lease terms
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3e étage, bureau 328
| Surface | 189 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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3e étage, bureau 350
| Surface | 411 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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3e étage, bureau 380
| Surface | 272 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- 3, 5 & 7 year lease terms
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4e étage, bureau 430
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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4e étage, bureau 475
| Surface | 78 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- 3, 5 & 7 year lease terms
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4e étage, bureau 480
| Surface | 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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5e étage, bureau 500
| Surface | 1 312 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- 3, 5 & 7 year lease terms
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5e étage, bureau 555
| Surface | 423 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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Aperçu du bien
Nestled into beautifully landscaped grounds, 3200 Wilcrest is a prominent office building in the core of Houston's Westchase District. Wrapped in reflective curtain glass, 3200 Wilcrest is surrounded by mature trees and boasts modern architectural accents, a light-filled atrium lobby, and top-of-the-line finishes. Tenants enjoy numerous conveniences, including a shaded outdoor seating area and direct access to the Westchase trail system. 3200 Wilcrest offers peace of mind with dedicated and responsive on-site management, maintenance, and building engineer, plus 24-hour keycard access and video surveillance. Ideally located near Beltway 8 between Interstate 10 and Highway 59, 3200 Wilcrest is easily accessible and offers abundant surface and garage parking. 3200 Wilcrest Drive is at the heart of Westchase, a thriving West Houston business district with popular shopping, dining, and entertainment options less than a mile from the building along Westheimer Road. 3200 Wilcrest offers businesses customizable and move-in-ready suites at a commanding office building in a sought-after destination.
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Sièges extérieurs
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1981
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
20 637 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 439 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
332 places de stationnement extérieur
296 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé à 44 €/mois
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Additech Inc
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 1er
- AGCM
- Construction
- 3e
- Buildingstars
- Services
- 4e
- Daneshy Consultant International
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Delta Corporation
- Manufacture
- 4e
- Dunaway
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- John Crane
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- TKO Suites
- Immobilier
- 5e
- ValueLink Software
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Brochure marketing
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Local Poke | Hawaïen | - | 13 min. à pied |
| Torchy's Tacos | - | - | 14 min. à pied |
| Ramen Jin | - | €€ | 13 min. à pied |
| Jason's Deli | - | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Farmers Insurance | Assurance | 3 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 4 min. à pied |
| Wells Fargo Bank | Banque | 12 min. à pied |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 14 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 14 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 15 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Sleep Inn |
76 chambres
3 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
127 chambres
3 min en voiture
|
| Comfort Suites |
60 chambres
3 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
101 chambres
4 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
81 chambres
4 min en voiture
|
| Garner |
71 chambres
3 min en voiture
|
À propos du quartier Westchase
Westchase abrite une grande partie des campus énergétiques des entreprises de la banlieue de la région métropolitaine de Houston. Situé à la jonction de Beltway 8 et de Westpark Tollway, Westchase se trouve à 15 miles à l'ouest du centre ville et à 5 miles au sud-est du quartier d'affaires Energy Corridor.
Les bureaux de Westchase bénéficient d'une grande visibilité sur Beltway 8, d'un accès facile à l'I-10 et à Westpark Tollway, et de la proximité de l'Energy Corridor, du développement CityCentre et du quartier aisé de Memorial Villages. Le campus suburbain abordable et pratique de Westchase a été historiquement populaire auprès des compagnies pétrolières et gazières et des sociétés d'ingénierie, et a fourni de l'espace de débordement à partir de l'Energy Corridor adjacent.
L'inventaire total des bureaux à Westchase s'élève à environ 20 millions de pieds carrés, ce qui en fait le quatrième plus grand district de Houston. La zone a historiquement attiré de grandes entreprises du secteur de l'énergie grâce à son regroupement notable de locataires du secteur de l'énergie, à ses loyers relativement abordables et à ses terrains disponibles. C'est une bonne option pour les entreprises qui recherchent des espaces de bureaux abordables et de haute qualité tout en restant proches d'une large base d'employés qualifiés.
Équipe de location
Équipe de location
Robert LaCoure, Senior Director
En tant que directeur principal de Cushman & Wakefield, Robert LaCoure apporte à la société plus de 15 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, en se concentrant sur le marketing, la mise en œuvre de stratégies, l'analyse financière et la direction de la révision et de la négociation de baux. Robert a réalisé un volume de transactions de plus d'un milliard de dollars au cours de sa carrière dans les domaines de la location d'agences, de la représentation des locataires et des acquisitions/cessions.
Jill Nesloney, Director
Jill Nesloney est directrice chez Cushman & Wakefield. Jill est responsable de la location et de la commercialisation d'un portefeuille de plus de 2 millions de pieds carrés d'actifs de bureaux de classe A et B dans la grande région de Houston. Elle possède plus de quatorze ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial et aime travailler sur des projets complexes qui permettent d'obtenir des résultats bénéfiques à la fois pour le propriétaire et pour le locataire.
Jill aide les entreprises à atteindre leurs objectifs immobiliers depuis 2009. Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Jill était directrice chez Lee & Associates, et auparavant au sein du groupe Project Leasing de Griffin Partners (2012 — 2015), chargée du leasing chez NAI Houston (2010 — 2012) et collaboratrice du marketing de détail et du crédit-bail chez Yancy Hausman (2009 — 2010). Elle possède de l'expérience dans tous les sous-marchés de Houston et a géré des transactions pour divers secteurs d'activité. Son objectif principal pour aider les entreprises est de les placer dans un espace qui convient à l'organisation de leurs activités ainsi qu'à leurs résultats financiers. Elle le fait tout en comprenant comment cette transaction peut contribuer aux objectifs financiers du propriétaire.
Jill a fait ses preuves en travaillant assidûment avec les propriétaires, les locataires et les gestionnaires d'actifs pour les aider à atteindre leurs objectifs de location à court et à long terme.
Jill aide les entreprises à atteindre leurs objectifs immobiliers depuis 2009. Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Jill était directrice chez Lee & Associates, et auparavant au sein du groupe Project Leasing de Griffin Partners (2012 — 2015), chargée du leasing chez NAI Houston (2010 — 2012) et collaboratrice du marketing de détail et du crédit-bail chez Yancy Hausman (2009 — 2010). Elle possède de l'expérience dans tous les sous-marchés de Houston et a géré des transactions pour divers secteurs d'activité. Son objectif principal pour aider les entreprises est de les placer dans un espace qui convient à l'organisation de leurs activités ainsi qu'à leurs résultats financiers. Elle le fait tout en comprenant comment cette transaction peut contribuer aux objectifs financiers du propriétaire.
Jill a fait ses preuves en travaillant assidûment avec les propriétaires, les locataires et les gestionnaires d'actifs pour les aider à atteindre leurs objectifs de location à court et à long terme.
Bryce Adams, Senior Associate
En tant qu'associé de Houston Agency Office Leasing, Bryce Adams est responsable de la location et de la commercialisation d'immeubles de bureaux de classe A et B situés à Houston pour le compte de propriétaires de bureaux institutionnels, locaux et privés.
Bryce Adams a rejoint l'équipe Office Agency Leasing de Cushman & Wakefield en 2023, où il se spécialise dans le crédit-bail immobilier. Auparavant, il a travaillé chez Lee & Associates à Houston, où il a suivi une formation auprès de l'équipe Landlord pour découvrir les tenants et les aboutissants de l'entreprise. Il a grandi dans le secteur de l'immobilier commercial et est fier de l'aspect financier de la CRE et du service à la clientèle.
Bryce Adams a rejoint l'équipe Office Agency Leasing de Cushman & Wakefield en 2023, où il se spécialise dans le crédit-bail immobilier. Auparavant, il a travaillé chez Lee & Associates à Houston, où il a suivi une formation auprès de l'équipe Landlord pour découvrir les tenants et les aboutissants de l'entreprise. Il a grandi dans le secteur de l'immobilier commercial et est fier de l'aspect financier de la CRE et du service à la clientèle.
À propos de l’architecte
Fine Line Design Of Houston est une société d'architecture et de planification basée à Houston, au Texas.
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