Recent Commitment from Tenant 101k HH Income | 3200 SW State Route 7
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Recent Commitment from Tenant 101k HH Income 3200 SW State Route 7 Local commercial 1 348 m² À vendre Blue Springs, MO 64014 2 911 608 € (2 160,65 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Below market seller financing available, contact broker for details.
•Walgreens recently extended their lease in 2023 to a firm 12 years of lease term, showing their commitment to this location.
•Frontage on SW Moreland School Road (9,320 VPD) and MO-7 (25,384 VPD).
•Located in a affluent Kansas City suburb, the average household income in a 1-mile radius is ±$101,000.
•Located 3 miles to the north, St. Mary’s Medical center is a 137-bed acute care facility which has served the community for over 40 years.
•This Walgreens is located across from a CVS making this a strategic market share corner for the two largest national drugstore chains.
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Missouri Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MO DRE Lic. 2017032771.
•Walgreens recently extended their lease in 2023 to a firm 12 years of lease term, showing their commitment to this location.
•Frontage on SW Moreland School Road (9,320 VPD) and MO-7 (25,384 VPD).
•Located in a affluent Kansas City suburb, the average household income in a 1-mile radius is ±$101,000.
•Located 3 miles to the north, St. Mary’s Medical center is a 137-bed acute care facility which has served the community for over 40 years.
•This Walgreens is located across from a CVS making this a strategic market share corner for the two largest national drugstore chains.
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty - Missouri Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MO DRE Lic. 2017032771.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 348 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
2 911 608 €
Prix par m²
2 160,65 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
240 208 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
GP, Blues Springs
Stationnement
85 places (63,08 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41-430-01-02-01-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 308 874 € |
| Évaluation du terrain | 325 581 € | Évaluation totale | 634 456 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41-430-01-02-01-0-00-000
Évaluation du terrain
325 581 €
Évaluation des aménagements
308 874 €
Évaluation totale
634 456 €
(619) 297-0055
x302
CONTACTS
-
Jason Pongsrikul -
Chris Barry -
Pharma Property Group- Drugstore Specialists
1 de 3
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Présenté par
Recent Commitment from Tenant 101k HH Income | 3200 SW State Route 7
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