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Bowie Marketplace 3200 Superior Ln Espace disponible | 141–699 m² | Local commercial | Bowie, MD 20715
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Informations principales
- Bowie Marketplace offers 1,200–6,000 SF retail suites with warm vanilla shells, ideal for quick occupancy in a high-traffic commercial corridor.
- Brick and stone facades, large storefront windows, lush landscaping, and ample parking create an inviting and professional retail environment.
- With proximity to Routes 50 and 301, plus public transit access, 3200 Superior Lane connects easily to DC, Annapolis, and Baltimore.
- Anchored by national brands like Harris Teeter, Chick-fil-A, MOD Pizza, and AutoZone, the center draws steady customer traffic & strong brand synergy.
- Located at two signalized intersections on Annapolis Road, the center sees nearly 15,000 daily vehicles and offers seamless ingress and egress.
- Serves 500,000 residents and 40,000 workers with $6.8B in annual spending, the center benefits from a strong, educated, and growing local population.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 141 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 170 | 167 – 558 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
15475 Annapolis Rd - 1er étage – Bureau 140
Rare 2nd Gen restaurant space immediately available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
15475 Annapolis Rd - 1er étage – Bureau 170
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bowie Marketplace
- Autozone
- Chick-Fil-A
- Crescent Beer & Wine
- Harris Teeter
- Patient First
- Petco
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 699 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 141 m² | Surface commerciale utile | 12 598 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,8 ha |
| Stationnement | 273 places | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 699 m² |
| Min. Divisible | 141 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 273 places |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 12 598 m² |
| Surface totale du terrain | 5,8 ha |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
Bowie est passée d'un petit arrêt de chemin de fer à la plus grande municipalité du comté de Prince George et à la 5e ville la plus peuplée du Maryland. Situé dans le comté de Prince George, le deuxième comté le plus peuplé du Maryland. 30,4 % du comté sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur. 85,6 % des habitants du comté ont un diplôme d'études secondaires ou supérieur. Rejoignez Harris Teeter, Chipotle, MOD Pizza, Chick Fil A et bien d'autres.
Données démographiques
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Présenté par
Bowie Marketplace | 3200 Superior Ln
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