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Résumé analytique

Commercial retail property for sale on SE 44th Street in Oklahoma City offering excellent visibility and strong traffic exposure. This 8,014 square foot building sits on a 0.93-acre lot, providing flexible space suitable for retail, showroom, warehouse, or a wide range of commercial uses. Positioned along a high-traffic corridor in Southeast Oklahoma City, the property offers convenient access to major roads and surrounding business districts, making it well-suited for attracting customers and supporting business operations. The property is being sold as real estate, with the option to purchase the existing business for an additional $100,000. A rare opportunity to acquire a well-located commercial building in Oklahoma City with strong visibility, accessibility, and long-term investment potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
745 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 035 444 €
Prix par m²
1 390,74 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
C-3
Stationnement
40 places (53,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m sur 44th St

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
113280810
Évaluation du terrain
9 569 €
Évaluation des aménagements
40 243 €
Évaluation totale
49 813 €
  • ID de l’annonce: 39990862

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3200 SE 44th St, Oklahoma City, OK 73135

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