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Goodman Industrial Center Lehigh Valley 3200 Richmond Rd Industriel/Logistique | 7 432–24 730 m² | 4 étoiles | À louer | Easton, PA 18040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement d'un nouveau centre de distribution logistique de classe A pouvant atteindre 266 190 pieds carrés d'entrepôt disponible, avec des bureaux adaptés.
- Le centre industriel Goodman de Lehigh Valley fournit une solution de chaîne d'approvisionnement étendue pour les principaux marchés des régions du nord-est et du centre de l'Atlantique.
- Les locataires de Lehigh Valley Logistics peuvent expédier des millions de tonnes de marchandises à 40 % de la population du pays et à 60 % des ménages canadiens en une journée.
- Situé à 29 miles de la ligne de chemin de fer NS-Bethlehem, de l'aéroport international de Lehigh Valley et à 60 miles du port de Philadelphie.
- Comprend une hauteur libre de 40 pieds, 42 positions de portes de quai, deux rampes d'accès et un espacement des colonnes de 49 pieds sur 58 pieds.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2 accès plain-pied
- 34 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 7 432 – 24 730 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 7 432 – 24 730 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 7 432 – 24 730 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 34 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Le centre industriel Goodman de Lehigh Valley à Richmond Road est fier de présenter un centre de distribution logistique qui fournit une solution complète de chaîne d'approvisionnement pour le nord-est et le centre de l'Atlantique. L'entrepôt totalisera environ 266 190 pieds carrés et comportera une hauteur libre de 40 pieds, 42 positions de portes de quai, deux rampes d'accès et un espacement entre les colonnes de 49 pieds sur 58 pieds. Ce centre industriel de classe A, livré en 2024, offre des caractéristiques de conception durables, un éclairage LED, des gicleurs ESFR et des espaces de bureaux adaptés. Il y a un grand parking sur place avec 105 places de parking et 85 places de parking pour caravanes. Idéalement situé dans la vallée de Leigh, à 8 km de l'Interstate 78, à 29 km de la ligne ferroviaire Norfolk Southern-Bethlehem et de l'aéroport international de Lehigh Valley, et à 60 miles du port de Philadelphie, permettant des connexions directes vers les principaux marchés et les ports intérieurs. Dans un rayon de 500 miles se trouvent environ 40 % de la population des États-Unis et 60 % de la population du Canada. Dans toute la vallée de Lehigh, des millions de pieds carrés sont arrivés au cours de la dernière décennie pour répondre à l'explosion de la demande et tirer parti de la forte main-d'œuvre environnante, alors que le taux d'inoccupation du marché n'a guère bougé. Le centre industriel Goodman de Lehigh Valley représente une opportunité industrielle de premier ordre pour occuper un espace d'une connectivité exceptionnelle et une destination logistique recherchée.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER VALLÉE DE LEHIGH
Alimentée par une économie en plein essor, la vallée de Lehigh est l'une des régions de Pennsylvanie qui connaît la croissance la plus rapide. La renaissance du centre-ville d'Allentown attire l'attention au niveau national, et le comté de Lehigh est l'un des rares en Pennsylvanie à avoir connu une croissance démographique au cours des dernières années. Le marché attire des habitants de zones plus chères de la région voisine de Philadelphie et même de certaines parties du New Jersey. L'un des avantages est l'accès rapide à des pôles d'emploi plus importants, notamment la ville de New York, qui se trouve à moins de deux heures de route par beau temps.
Les ports internationaux de Norfolk à Boston sont accessibles en voiture, ce qui place le marché dans une position idéale pour tirer parti de la croissance du commerce électronique. Les logisticiens de la Lehigh Valley peuvent expédier des millions de tonnes de marchandises à 40 % de la population du pays en une journée et, dans le même temps, atteindre 60 % des ménages canadiens. Des dizaines de millions de mètres carrés ont été construits au cours de la dernière décennie pour répondre à l'explosion de la demande, et le taux d'inoccupation du marché n'a pratiquement pas bougé. L'offre de nouveaux locaux industriels se remplit toujours rapidement, et les promoteurs restent suffisamment confiants pour continuer à construire de nouveaux projets massifs sur une base spéculative.
Les plus grands noms de la chaîne d'approvisionnement et de la vente au détail ont été à l'origine de certaines des plus grandes extensions de locataires au cours des derniers trimestres. FedEx, Amazon, Uline et Ryder Systems ont tous emménagé dans des bâtiments de plus d'un million de pieds carrés depuis 2016, attirés par l'accès facile à l'Interstate 78, qui mène directement à New York.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Bart Anderson, Executive Vice President
Bart est l'un des leaders de l'équipe industrielle de CBRE. Son approche apporte aux clients le plus haut niveau de service pour les missions de location et de vente en Amérique du Nord. L'équipe de Bart fournit aux clients les services suivants : élaboration et soutien d'une analyse de rentabilisation, négociation du lancement et du renouvellement des baux, analyse et comparaison du marché, sélection complète des sites, coordination des sous-locations et des rachats, et services stratégiques d'acquisition/de cession.
Bart a débuté sa carrière professionnelle chez Andersen Consulting, LLP (prédécesseur d'Accenture, Inc.), où il assistait les clients dans le cadre de la réingénierie des processus métier et du développement d'applications. Cette expérience et le travail ultérieur dans le secteur des centres de données chez AT&T et d'autres entreprises ont affiné la capacité de Bart à guider les entreprises clientes lors de décisions opérationnelles et de mises en œuvre complexes, et ont éclairé son approche de la gestion des solutions immobilières. Le résultat est une équipe, un processus et une plateforme qui génèrent des résultats positifs pour les clients, quels que soient leurs engagements et leurs zones géographiques.
Sean Bleiler, Executive Vice President
Michael Hess, Executive Vice President
En tant que conseiller de confiance et originaire du marché de l'est de l'Autorité palestinienne, la combinaison de connaissance du marché local et de créativité de Mike a permis de mener à bien des projets pour ses clients et clients. Sa compréhension approfondie des objectifs spécifiques de ses clients permet à Mike de mobiliser les ressources appropriées aux niveaux local et national. Cette approche lui permet de fournir des conseils stratégiques à une base impressionnante de clients, de gérer le changement et la croissance au sein des chaînes d'approvisionnement pour les locataires et de démontrer sa connaissance du marché pour évaluer toutes les options.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GOODMAN NORTH AMERICA MANAGEMENT LLC
Présenté par
Goodman Industrial Center Lehigh Valley | 3200 Richmond Rd
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