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7 Eleven Truck Stop - Silver Springs 3200 Opal Avenue Ave Industriel/Logistique 14 869 m² Inoccupé À vendre Silver Springs, NV 89429 26 924 962 € (1 810,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 2025 truck stop with 7-Eleven, Guthrie’s, and DG Tavern/J&J Gaming on 15-year leases
- 15,718 SF building, 16 fueling stations, 6 diesel pumps, 203 parking spaces
- Prime location serving Tahoe Reno Industrial Center and major highways
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 26 924 962 € | Statut de la construction | Avant-projet |
| Prix par m² | 1 810,80 € | Surface utile brute | 14 869 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,85 % | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 4,24 ha | Rues transversales | USA Parkway |
| Prix | 26 924 962 € |
| Prix par m² | 1 810,80 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 4,24 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 14 869 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Rues transversales | USA Parkway |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7 Eleven
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Guthrie's Chicken
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- J&J Gaming
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7 Eleven | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Guthrie's Chicken | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| J&J Gaming | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Located at 3200 Opal Avenue, Silver Springs, NV, just 10 minutes south of the Reno Tahoe Industrial Center, 17 minutes to Fernley, and 330 minutes to Reno. This is to-be-built 160,050± sf Class A industrial building available for lease is set to be delivered in Q3 2026.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 14 869 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Juin 2026 |
1er étage
| Surface |
| 14 869 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er étage
| Surface | 14 869 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Juin 2026 |
Located at 3200 Opal Avenue, Silver Springs, NV, just 10 minutes south of the Reno Tahoe Industrial Center, 17 minutes to Fernley, and 330 minutes to Reno. This is to-be-built 160,050± sf Class A industrial building available for lease is set to be delivered in Q3 2026.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 015-181-03 | Évaluation des aménagements | 499 256 € |
| Évaluation du terrain | 69 388 € | Évaluation totale | 568 643 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7 Eleven Truck Stop - Silver Springs | 3200 Opal Avenue Ave
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