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3200 NE Rivergate St Industriel/Logistique 579 m² Inoccupé À vendre Mcminnville, OR 97128 1 050 636 € (1 815,24 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Located in McMinnville Industrial Park
Move-in-ready for a light industrial manufacturer
Building has 2 truck doors, at Grade Level

Building has additional land to add another 6,000 SF building
20 on-site, paved parking spaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Looking for an exceptional industrial property in McMinnville? This 6,400 SF building in the McMinnville Industrial Park is a prime opportunity for both owner-users and investors.
Property Highlights

This property is move-in ready for a light industrial manufacturer, offering seamless operations from day one. Key features include:
Gross Square Footage: 6,400 SF of versatile space.
Expansion Potential: An additional land parcel allows for the construction of another 6,000 SF building, perfect for future growth or an additional revenue stream.
Parking: 20 dedicated, paved on-site parking spaces ensure ample room for employees and visitors.
Loading: Equipped with two convenient grade-level truck doors for efficient loading and unloading.
Zoning: Benefit from flexible M-2 zoning, accommodating a wide range of industrial uses.

Schedule Your Private Tour
This unique property offers significant value and flexibility. All showings require an appointment, and the listing agent must be present. Contact us today to schedule your private tour and explore the potential of this outstanding industrial space!

Cinematic Video Tour:
https://vimeo.com/1098000947

3200 NE Rivergate St, McMinnville Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 050 636 €	Surface utile brute	579 m²
Prix par m²	1 815,24 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1993
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,4 ha
Zonage	M-2

Prix	1 050 636 €
Prix par m²	1 815,24 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	579 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1993
Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-2